Szihalom- Zsóry főúton eladó 1551 m2-es építési telek

Szihalmon a forgalmas 3 számú főút mellett a Kossuth Lajos úton eladó 1551 m2 építési telek.
A telek elhelyezkedéséből és méretéből adódóan alkalmas akár üzleti tevékenységre is.
A tulajdoni lapon lakóház, udvar szerepel, így építési engedély nélkül építhető családi ház is.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú per és tehermentes.
Közművek: Áram, gáz, víz
Az ingatlan 4 km-re található a kedvelt Zsóry Gyógy- és Strandfürdőtől, A Zsóry gyógyvíz kémiai hatását a jelentős kalcium-, magnézium-, klorid-, hidrogén-karbonát- és szulfidion-tartalma határozza meg. Az összes oldott ásványi anyag tartalma 3,53,89 g/l, amely magasan meghaladja az ásványvízzé nyilvánítás 1 gramm/liter értékét. Az átlag 15,5 mg/l szulfidion-tartalma a legmagasabb Magyarország összes kénes gyógyvizei között. A kén a bőrön át felszívódik, értágító hatása révén csökkenti a vérnyomást, javítja az erek, beleértve a koszorús erek vérellátását, az erek falának kéntartalmát, ezáltal csökken azok koleszterintartalma és így az érelmeszesedés veszélye is. A kénes fürdő gyulladáscsökkentő hatású. Élénkíti a légzést, javítja az anyagcserét, a degeneratív ízületi betegségeket gyógyítja. A szulfidion bizonyos bőrbetegségek gyógyításában is szerepet játszik. A Zsóry-víz kalcium-, magnézium- és hidrogén-karbonát-tartalmánál fogva gyulladáscsökkentő hatású. Magas kloridtartalma fokozza a szervezet ellenálló-képességét, élénkítő és általános erősítő hatása van.
A Zsóry fürdő népszerűsége miatt befektetésnek is alkalmas, akár apartman, akár vendéglátó egység üzemeltetés szempontjából
Szihalom legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 3-as főút, mely áthalad a belterületén, így azon könnyen elérhető Budapest-Füzesabony és Miskolc-Mezőkövesd irányából is.
Egertől 20 kilométerre délre helyezkedik el, közvetlenül Heves és Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye határán.
A közvetlenül szomszédos települések: észak felől Ostoros és Novaj, északkelet felől Mezőkövesd, délkelet felől Mezőszemere, dél felől Mezőtárkány, délnyugat felől Füzesabony, északnyugat felől pedig Maklár.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, nem kérem.