Statikailag ellenőrzött, felújítandó telkes ház Lőrinciben eladó!

Statikailag ellenőrzött, felújítandó telkes ház Lőrinciben eladó!

Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját igényei szerint újítana fel és mentes a rejtett szerkezeti hibáktól, akkor ez a ház jó alapot nyújthat tervei megvalósításához.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Nincs zsákbamacska: Sokan fedik el tisztasági festéssel, egyéb munkálatokkal az eladni kívánt ingatlan hibáit, amik a későbbiekben okozhatnak kellemetlenségeket. Ennél a háznál ilyen probléma nem merül fel, sőt, az épület állapotát statikus szakemberrel ellenőriztettük, a szakmai ajánlásban megtekinthetők az ajánlott javítási munkálatok, így kockázatok nélkül vághat bele a vásárlásba és a korszerűsítésbe.
- Hatalmas telek: A telek teljes területe 1447 m, melyből a tiszta kertrész kb. 947 m. Ideális gazdálkodásra, pihenőkert kialakítására, gyerekeknek játszótér vagy akár medence kialakítására is.
- Melléképületek: A lakóház mellett pince, fészer és udvar is rendelkezésére áll, biztosítva a tárolási lehetőséget vagy helyet a hobbitevékenységekhez, parkoláshoz.
- Tiszta múlt és környezet: Az ingatlan rendezett hátterű, tehermentes, a házban nem történt haláleset, a környéken jó a közbiztonság, a szomszédság pedig barátságos.

Jó lokáció és infrastruktúra:
A ház elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi elérhetőség között:
- Közlekedés: Budapest autóval kb. 50 perc, Hatvan kb. 12 perc, Gyöngyös kb. 25 perc alatt elérhető az M3-as autópályán vagy a 21-es úton. A távolsági buszjáratok óránként/félóránként közlekednek Hatvanba, Budapestre, Gyöngyösre egyaránt. Vasútállomás 13 perc sétatávolságra érhető el.
- Közművek: Villany, csatorna és kúti víz van bevezetve. A fűtés jelenleg fatüzelésű kazánnal és radiátorokkal megoldott.
- Ház közelében: A ház utcájának egyik végén óvoda, másik végén általános iskola található. Szintén sétatávolságra háziorvosi rendelő, posta, szupermarket, pékség, húsbolt, kifőzde, autómosó, horgászbolt és kisállateledeles, teniszpálya, télen jégpálya, 7 perces autóútra benzinkút.
- Lőrinci központjában: gyógyszertár, OTP bank, Kormányablak, városháza, gazdabolt, csomagautomata, konditerem. Lőrinci mellett: patak, horgásztó.
- Hatvanban: kórház, gimnázium, szakképző iskola, Lidl, Tesco, Aldi, Penny, Pepco, Jysk, egyéb bevásárlási lehetőségek, strand
- Munkalehetőségek: környéken, Hatvanban, Gyöngyösön, Gödöllőn, Budapesten

Kiknek ajánljuk?
- Családoknak, fiatal pároknak, egyedülállóknak: Akik tágas, élhető kertvárosi környezetben szeretnék felépíteni közös jövőjüket.
- Befektetőknek: A nagy telekméret és a felmért statikai állapot miatt jól hasznosítható ingatlan.
- Kertbarátoknak: Akik értékelik a nagy kert adta szabadságot és a csendet vagy szívesen kertészkednek.

Lőrinci kisvárosában nincsenek betelepülési korlátozások, a ház tiszta tulajdonviszonyokkal, azonnal birtokba vehető.

Ha kérdése van vagy megtekintené, akkor hívjon bizalommal a hét bármely napján a megadott telefonszámon.

Megtekintés szombatonként, előre egyeztetett időpontban lehetséges. Szombati napra időpontegyeztetés legkésőbb a látogatást megelőző pénteki napon lehetséges.

Olyan érdeklődők jelentkezését várjuk, akik saját forrásból, egy összegben tudják maximum 2 héten belül rendezni a vételárat.

Kérjük, hogy ingatlanosok kizárólag a Jófogás oldalán keresztül küldött üzenetben küldjék el az ajánlatukat, kontaktjukat, telefonon ne keressenek. Megértésüket köszönjük!

Az ár irányár, alkuképes!