Maklári Hóstyán részben felújítandó családi ház eladó. 44.9 M

-  Egerben Maklári Hóstya  kedvelt  utcájában, csendes 

-  nagyjából forgalommentes  részen  zártsorú  családi ház  eladó

-  a  ház  85 nm-es -  60 as években épült kisméretű  téglából, 40 cm-es  a falvastagság

-  az  utcafronti  60 nm-es  egyszintes  ház  szigetelt és jó állapotú

-  a  belső udvari  20 nm-es  teraszrészt  beépítették ugyan, de megsüllyedt

-  ezért  ezt  a  20  nm-t  bontani szükséges,

-  az ingatlan  lomtalanítva  van és  teljesen kész a  felújításra, igény szerint alakítható ki

-  az első  lakrész   alatt  teljesen száraz, jól használható pince  van 

-  az  első lakrész  ablakai már  műanyagok, padozata   jó állapotú  parketta

-  a  tetőszerkezet  felújítása  már  elkészült, szarufa, gerenda csere  megtörtént

-  valamint  10  cm-es  tetőszigetelés is  elkészült, és  a cserép is új

-  az  első lakrész szerkezetileg  is  teljesen  stabil és jól megépített

-  a  hátsó  20  nm-es részt  kell lebontani és  újjá varázsolni

-  a  ház előtt  és  az utcában van parkolási lehetőség, kocsibejáró azonban nincs

-  ez  csak  a ház  teljes  átépítésével  lehetséges

-  az ingatlan  utcafrontja  keleti, a  belső udvar pedig nyugati

-  az udvaron  ásott kút és  egy  fészer is  található

-  a dupla kertben  a  föld  fekete, jó föld, mely alkalmas  konyhakert létrehozására is

-  a kertben  gyümölcsfák is találhatók:  alma, körte, málna, szamóca,  szőlőlugas

-  beépítési  lehetőség  40 %  5  m -es  épületmagasság lehetséges

-  min .30 %  zöld  területtel 

-  3  lakásos  társasház  építésére is  alkalmas  a   telek

további információ és érdeklődés:  20/975-14-13  as  telefonszámon lehetséges

(IF14404899)