Közös udvaros ingatlan, Eger-Felnémeten

Közös udvaros ingatlan. Eger-Felnémeten eladásra kínálok egy tehermentes családi házat.

Eger egyik kedvelt részén, Felnémeten eladásra kínálok egy szép állapotú, tehermentes családi házat, mely 110 m?-es lakóterével, 664 m?-es telekkel, két garázzsal és tágas udvarral kényelmes otthont kínál akár több generáció számára is.

!!Fontos információ: az udvar közös használatú, mivel a telken két különálló lakóingatlan található. A használat a gyakorlatban térben elkülönül, így mindenki a saját, jól körülhatárolt részét használja.

A ház elosztása:

o 3 szoba
o 2 konyha
o 2 fürdőszoba
o kamra, előtér és folyosó
o pince, terasz
o 2 garázs

A fűtésről és melegvízről gázcirkó gondoskodik, a kellemes hőmérsékletről pedig egy 2022-ben beépített hűtő-fűtő klíma is gondoskodik.

A műanyag nyílászárók fele redőnnyel ellátott.
Burkolatok: 2 helyiségben parketta, 1-ben laminált padló, a többi helyen egyszínű hidegburkolat.

A bejárat új kapuval felszerelt, parkolni több helyen is lehet: garázsban, az udvarban vagy a ház előtt.

Teljes közművel rendelkezik.

Különleges elrendezés

Az udvarban két különálló ingatlan található: az eladó ház az első, a hátsó részen pedig egy másik tulajdonos (egy fiatalember) lakóháza áll.

Az udvar közös helyrajzi számon szerepel, amelynek tulajdonosai a mindenkori, a telken található ingatlanok tulajdonosai. A használat a gyakorlatban régóta elkülönül, mindenki a saját részét használja, a mindennapi életben ez a gyakorlatban jól működik.

Jelenleg a hátsó ingatlan tulajdonosa a mi udvarrészünkön keresztül közelíti meg a házát, saját kulccsal, mivel jelenleg máshol nincs számára kialakított bejárat. Ez a jelenlegi tulajdonosokat nem zavarta, ezért alakult így a használat.

Amennyiben valaki szeretné, természetesen lehetőség van a használat későbbi rendezésére vagy a terület leválasztására is, a szomszéddal történő egyeztetés alapján.

Elhelyezkedés

A környék rendezett, a helyi buszjárat sűrűn közlekedik a főútvonalon, így könnyen elérhető a belváros, valamint kisebb és nagyobb áruház is.

Irányár: 44,9 millió Ft

Költözés: megegyezés szerint.

Érdeklődni messenger üzenetben lehet.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban.