Jó(lj)Ár!!! Gyöngyös - 2 szintes 137nm ház +20nm tároló és pince

Óriási Árcsökkenés!!!

Eladó Gyöngyös belvárosától pár perc sétára található, vagyis városközponti, 2 szintes családi ház, melyben nettó 137nm lakóterületen felül egy 20nm-es kerti tároló-kamra-pince és egy 62nm-es gondozott belső-udvar is megtalálható. Az ingatlan a város csendes, frekventált utcájában fekszik, 1. szinten jelenleg 2 szobás, külön fürdő-wc-vel, konyhával, kamrával, de utcafronton a szoba akár garázzsá is alakítható (tervben volt). A duplakomfortos ház 2. szintjén található 2 hatalmas szoba és 2 félszoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba-mosdó. A központi épület közművei mind megfelelnek a modern ház feltételeinek: tetőzet 6 évvel ezelőtt komplett cserén esett át, csatorna-víz hálózata tökéletes állapotú, villanyhálózata átvezetékelt, szobái jelenleg gázkonvektorral fűtöttek, az első homlokzat a tető újításával egy időben 10cm-es szigetelést kapott. A nyílászárók alsó-front oldalon le lettek cserélve, tökéletes állapotúak, két rétegű hő-, hangszigetelt, redőnyösek, a felső szinten még régiek, de az energetikai eredmények nem indokolják az azonnali cserét, hiszen mind a külső, mind a belső nyílászárók folyamatos karbantartást kaptak, gyönyörően mázoltak, repedezés-vízmentesek. Az épület energetikailag kifejezetten jó besorolást kapott, kis ráfordítással gazdaságos, alacsony költségű házzá alakítható. A belső udvar térkővel végig kirakott, így igazi kis belső szigeten fogyaszthatja majd későbbi tulajdonosa a reggelijét a város külső zajától elzárva. A 21nm-es hátsó épület 2 kamra-tárolóhelyiségből áll, melyek alatt egy kb. 4nm-es hűvös kis száraz pince található.
A ház kiemelkedően jó elhelyezkedésű, csendes, nyugodt utcában egy kényelmes meleg otthont biztosít majd akár 2-3 gyermekes családnak is.
5 perc sétára található a belváros: bevásárlási lehetőség, buszmegálló, gyógyszertár, de a városközpont egyaránt. Az épület gondozott, kulturált, kedves szomszédokkal és folyamatosan bővülő és modernizált környékkel rendelkezik.

Az ár irányár!

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Kedvezményes ügyvédi díjakkal, energetikai tanúsítvány beszerzésével, és banki hitelek ügyintézésében való segítségnyújtással támogatom Önt a vásárlásban!

Viszontlátásra!
Azonosító: 2332