Horgász ház a vízen!

!!??Lőrinciben a Mátravidéki hőerőműhűtő tavon kínálok eladásra egy kb. 30 nm-es 2 szintes szigetelt, felújított állapotú faházat, saját stéggel kb 50 nm, csónakkal és minden felszereléssel együtt!!

?M3-as autópályától 10, Budapesttől 30-35 perc autóút távolságra, PEST Vármegyés 5000 ft -os matricával elérhető, nem kell külön autópálya matricát vásárolni!!!!

Aki szereti, a természet közelségét annak csak ajánlani tudom ezt a lehetőséget, mivel itt a ház a vízen helyezkedik el. Az ide érkezőket gyönyörű panoráma és csodálatos vízpart fogadja, kedves szomszédokkal és bőséges halállománnyal. ?Az épület 16 nm alapterületű + 14 nm-es emelet. Alsó szinten található étkező, konyha és egy nappali, míg a felső szinten, akár 6 ember kényelmesen elfér.?Földszinten pazar kilátás nyílik a tóra. ?A jelenlegi tulajdonos egyedi ízlése emeli továbbá az ingatlan értékét. Tovább vitte a természetesség hatását, azonban a mai kor komfortérzetét is a lehetőséghez mérten alakította ki. ?Az ingatlanhoz tartozik egy kertrész, ami kb. 130 nm, ahol lehet sütögetni és pihenni, akár kerítéssel leválasztani. ?Az udvaron helyet kapott egy 3x2 nm kis tároló is amiben található a wc, mosdó, zuhanyzó! A szennyvíz egy új 2 m3 es tartály lett a földbe ásva és bármikor könnyen tisztítható.?A bérleti díj éves szinten kb. 90 ezer forint, ezt a Mátravidéki hőerőműnek kell fizetni, mivel a területen helyezkedik el a horgász házikó.??A nyaraló betonstégen található, amelynek tartószerkezete meg lett erősítve, a ház teljesen fel lett újítva műanyag több rétegű nyílászárókat kapott, szigetelés ,vízálló gipsz kartonozást, hő tükör fóliázást.?Teljesen új villanyvezeték es padlószigetelést kapott az ingatlan. ??A ház vízellátását fúrt kút biztosítja.?A stég műfüves telepítést kapott valamit egy elektromos csörlő gondoskodik a csónak ki és behelyezésére! ?Az alumínium csónak teljeskörű felújítást kapott, üvegszállal körbevonták. ??A nyaraló kiváló elhelyezkedésű a legnagyobb melegben is árnyékos helyen van, illetve halfogás szempontjából a legjobb helyek közé tartozik. A tó ezen területén szokott zajlani a telepítés gyönyörű fogásokkal! A nyaraló övezethez külön behajtási engedéllyel lehet bemenni, tehát átmenő forgalomtól mentes.
A horgásztó összesen 61 hektáros, 1-3 méteres vízmélységgel.?A tóba folyamatos telepítés zajlik, minden hónapban telepítenek halat.?A települést remek közbiztonság jellemzi, bolt a közelben, több helyről lehet rendelni is!??A vételár a csónak , csörlő, és az épület teljes bútorzatával együtt értendő.?Festményeket, régiségek, antik tárgyakat beszámít.