Eladó több célú építési telek Andornaktályán, 1,8 hektár

Kedves Érdeklődő!
Egy 18.078 nm-es lakóövezeti telek várja új tulajdonosát Andornaktályán, a Dózsa György utca és a még félkész Gárdonyi Géza utca sarkán.
A telek kiváló választás lehet építőipari befektetőnek, aki családi házakat és lakásokat is építhet majd a területen, az egész területet pedig elnevezheti például "Patakpart lakópark"-nak ;-)
Pontos elhelyezkedését lásd a csatolt képek között...

Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!

A telek az aktuális szabályozási terv szerint két különböző besorolásba esik:
A nagyobb, kb. 2/3 telekrész kisvárosias lakóterület: Lk (Sz -30 / 8 - 1300), a besorolási jelek jelentése:
Sz - Szabadon álló építési mód
30 - 30% beépíthetőség
8 - 8m maximális építménymagasság
1.300 - minimálisan kiosztható telek méret 1.300 négyzetméter.
Ide a következő építmények helyezhetők:
a) lakóépület,
b) kereskedelmi, szolgáltató,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
d) kulturális, közösségi szórakoztató,
e) szállás jellegű,
f) igazgatási, iroda és
g) sport

A kisebb, kb. 1/3 telekrész kertvárosias lakóövezet: Lke3 (O - 30 / 5 - 700), a besorolási jelek jelentése:
O - oldalhatáron álló beépítési mód (az útról nézve jobb oldalra kell építeni)
30 - 30% beépíthetőség
5 - 5m maximális építménymagasság
700 - minimálisan kiosztható telek méret 700 négyzetméter.
Az építési telkeket a fenti szabályok szerint kell kialakítani, ide a következő építmények helyezhetők:
a) egy telken legfeljebb egy darab kétlakásos lakóépület,
b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató,
c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
d) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény,
e) a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú kereskedelmi szálláshelyépület,
f) sportépítmény.

A közművek még csak a Dózsa György utcáról érhetőek el, valamint a Gárdonyi utca másik végéről, ezért ezek kiépítéséről már a befektetőnek/szolgáltatóknak kell gondoskodni majd.
Kérem hívjon, ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését és további információkra kíváncsi, vagy ha már ajánlatot szeretne tenni ;-)
Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)