Eladó nyaraló Egerszalókon

Árcsökkentés!!!
Szeretne reggelente madárcsicsergésre ébredni, beszívni az erdők illatát? Ízletes gyümölcsöt enni egyenesen a fáról? Esténként, távol a világ zajától a teraszról gyönyörködni a naplementében? Akkor ez az ingatlan önre vár!
A művelés alól kivett zártkerti ingatlan, 3474 m2-es telken, hétvégi ház, nyaraló besorolású páratlan panorámás ház Egerszalókon, szőlők ölelésében, jelenleg vendégházként üzemel.
Kiváló az elhelyezkedése, Egerszalók külterületén, jól megközelíthető, aszfaltozott útról 200 m kavicsos bekötőútról.
Az ingatlan a 90-es években épült, téglából, masszív tetőszerkezettel, hőszigetelt fa nyílászárókkal ellátott (a két földszinti ablak kivételével), szúnyoghálóval, zsalugáterrel, 2 szinten 66 nm lakótérrel rendelkezik.
A földszinten nappali, konyha, fürdő és egy kis szoba, a tetőtérben 2 hálószoba és 4,5 nm-es erkély található, gyönyörű kilátással, az egerszalóki tóra.
Fűtése új hűtő-fűtő klímával megoldott, a nappaliban lévő kandallóval illetve elektromos fűtőtestekkel a szobákban, konyhában és a fürdőszobában.
Az ingatlanban 3 fázisú áram van, teljesen új villany vezetékelés az egész házban az elektromos fűtés biztosítására
A vízellátást 80 m mély fúrt kút biztosítja házi vízművel, így a legnagyobb szárazságban sincs vízellátási gond.
A meleg vízről vadonatúj villanybojler gondoskodik.
Az egész ház alatt száraz tufa pince található.
Fedett terasz, és a tűzrakó hely mellett egy szép fillegória biztosítja a kellemes időtöltést a szabadban még eső esetén is
Két tároló a kerti gépek, szerszámok számára.
A ház mellett testi-lelki megtisztulást biztosító infra szauna is található, valamint egy 1,5x2,5 m-es kis medence, mely a nagy melegben kellemes hűsülésre ad lehetőséget.
A telken 100 db folyamatosan karbantartott bő termésű gyümölcsfa található : alma, körte, cseresznye, meggy, birsalma, szilva, barack., valamit 4 sor zweigelt szőlő. A telek végében fekvő dombok és erdők kiváló kiránduló-, gomba és gyógynövény lelőhelyek.
Közvetlen közelben több termálfürdő is található (pl. Eger, Egerszalók, Demjén).
Távol a világ zajától, mégis közel a városhoz, tökéletes választás egy kiegyensúlyozott élethez vagy pihenéshez!
Nyaralónak, vendégháznak, de állandó lakhatásra is alkalmas lehet.