Eladó családi ház és üzlethelyiség Kiskörén a központban!

Kisköre központjában kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 171 m-es, Ytong (hébel) falazatú családi házat 1004 m-es telken, amely kiváló választás lehet otthonnak, vállalkozásnak vagy akár a kettő kombinációjának is. Az ingatlan frekventált, mégis élhető környezetben található, a Tisza-tó turisztikai régiójának szívében, ahol a strand, a kikötő, a boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások mind könnyen elérhetők.

A háromszintes épület mindhárom szintje teljesen külön bejárattal rendelkezik, így akár több generáció együttélésére, apartmanok kialakítására vagy üzleti célú hasznosításra is ideális. A földszinten több, jelenleg is használható helyiség található, valamint további szabadon alakítható terek állnak rendelkezésre, így az elrendezés rugalmasan igazítható lakó- vagy ipari funkcióhoz. Az emeleten két különálló szoba kapott helyet, míg az alsóbb szintek további lakó- vagy üzleti célú hasznosítást tesznek lehetővé.

Az ingatlan korábban étteremként működött, így kialakítása és infrastruktúrája megfelel a vendéglátóipari előírásoknak, ami komoly előnyt jelent annak, aki újra ebben a profilban gondolkodik. A központi elhelyezkedés és a turisztikai környezet miatt étteremként, kávézóként vagy más vendéglátóegységként is kiváló lehetőséget kínál, ugyanakkor kereskedelmi, szolgáltatóipari vagy irodai célra is ideális.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a földszinten hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot. A háromfázisú, 3x20 amperes elektromos hálózat, az éjszakai áram, valamint a teljes egészében rézkábelezett villanyrendszer stabil műszaki hátteret biztosít. Az energiahatékonyságot szigetüzemű napelemes rendszer támogatja, amelyhez egy 4000 wattos Easun isolar 3 inverter tartozik, így a fenntartási költségek optimalizálhatók, és akár részben önellátó működés is megvalósítható.

Az udvar és a telek mérete további bővítési vagy parkolási lehetőségeket rejt, így az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés lehet. Ez a kiskörei épület valódi lehetőség azok számára, akik egy stabil szerkezetű, jó állapotú, többfunkciós ingatlant keresnek kiváló lokációval és komoly üzleti potenciállal a Tisza-tó közelében.

Jöjjön el és tekintse meg személyesen is!

A vásárlást egyedi kedvezményes OTP hitelekkel támogatjuk. Falusi Csok, Csok-hitel, Csok-Plusz, Otthon Start Hitel, Babaváró kölcsön kedvező feltételek mellett igényelhetőek, melyek ügyintézését teljeskörűen, díjmentesen, valamint sorbanállás nélkül vállalom.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján 12:00 után.