Eladó Ház, Balaton 16.990.000 Ft

Hivatkozási szám: 100194
Eladó egy 168 négyzetméter hasznos alapterületű ingatlan Heves vármegyében, Balaton községben. Balaton közismert a jó lakóközösségéről. Eger csak 25 km innen, Szilvásvárad pedig 12 km.

Az épület kettő részre oszlik, a pontos elrendezését az alaprajzon találja a képek között! (Egy lakóházra és egy bárra)

2024-ben az lakóház kívülről lefestették és kerítését illetve teraszát felújították!

A felső szintje az ingatlannak egy lakóház amely a 7,5 M ft-os falusi csokra alkalmas!

A fűtést részben kandalló biztosítja, illetve gázkonvektorral is lehet fűteni. A meleg víz ellátása villanybojlerrel történik. Az áramellátás két villanymérővel megoldott. Az épület falazata tégla, a ház erős, stabil kőalapzaton áll, nem vizes. Az ingatlan pincéje 8 négyzetméteres. A lakóhát hátsó szobája 2024-ben új laminált padlót kapott. Az ingatlanban szigetelt műanyag ablakok találhatóak.

Az ingatlan alsó szintje vendéglátásra alkalmas vagy tórolónak illetve műhelynek is használható. Átalakítás után akár garázsként is funkcionálhat. Ez a része az ingatlannak szigetelt fa ablakokkal ellátott, illetve szigetelés található az plafon fölött is.

Minden közmű megtalálható a házban: víz, csatorna, gáz és villany is.

Az épület mellett egy kb 26 négyzetméteres fedett tároló is található, amely teraszként, grillezőként is használható

Az ingatlan per-, teher és igénymentes, azonnal birtokba vehető, rendezett, 1/1 tulajdoni viszonnyal rendelkezik. Az ingatlan mérete miatt kombinált használata is lehetséges, családi házként és üzletként is.

Az ingatlan mögötti kertben különböző fák találhatóak: gesztenye, szilva, hársa, orgona, nyárfa és fenyőfa. A telken kút található, míg a telek végén patak folyik. A telekről gyönyörű panorámás kilátás nyílik a Balaton körülvevő dombokra!

Balaton község a Bélapátfalvai járásban található. A település óvodával, iskolával, orvosi rendelővel, könyvtárral, kulturális térrel, templommal, faluházzal, parkokkal, jó infrastruktúrával és felújított közúttal rendelkezik .

Hívjon ha kérdése van, ha szeretné megtekinteni!
Az adásvétel lebonyolításában mindenben a segítségére leszünk, CSOK, kedvezményes lakáshitel, bank független hitel ügyintézés, ügyvédi háttér, kedvezményes energetika.

FOR ENGLISH SPEAKING CUSTOMER SERVICE PLEASE CONTACT:
email: [ e-mail cím felfedése ]
phone: 0036205226520