Eladó Gyöngyös belvárosában egy 76nm lakás terasszal + Parkolóval!

Eladó Gyöngyös belvárosában egy 76m társasházi lakás 5m terasszal + Parkolóval! A lakás csendes környéken található, téglaépítésű, fiatalos, jó elrendezéssel és fényes terekkel rendelkezik!
Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szobával, fürdővel (Fürdőkád) + külön WC illetve egy polcozott kamra is található a konyha mellett.
Az ingatlan részben szigetelt, igényesen felújított, kevés rezsit igénylő lakás.

Az előszobába lépve található egy beépített szekrény. Rögtön jobbra található a WC, majd szembe a nappali / étkező rész közelíthető meg. Balra a 3 szoba található, jobbra pedig a konyha, fürdő, kamra.
A tetőéri ablakok Velux gyártmányúak, a "Szoba 3" illetve nappali részen fényzáró rolóval, a többi részen pedig fényáteresztő Velux roló van felhelyezve. A tetőtéri ablakok dőlésszöge meredek, így nem zavaró az eső kopogása.

A rajzon lévő "Szoba 2" megnevezésű szobából lehet kilépni az erkélyre ami kb.5,5m eredetileg burkolt felületű, de jelenleg egy műfű szőnyeg van beszabva teljes szélességbe. - Igény esetén könnyen eltávolítható!

A konyhába egy beépített konyhaszekrény található gépesítve. (AEG Steambake Sütő + Indukciós főzőlap / Electrolux Hob2Hood páraelszívó / Beépített Bosch 13 terítékes mosogató gép - A gépek garanciálisak 4év+)

Fűtéséről (Radiátoros rendszer rejtett csövekkel) és a meleg vízről egy újszerű (Immergas Kb.2018) kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hűtésről pedig egy esztétikus LG légcsatornás klíma gondoskodik, ami gyorsan lehűti a lakást. (Szobánként egy befúvó és egy elszívó egység, nappali/konyha részen 1+1)

A lakáshoz tartozik a társasház zárt udvarán egy fix, biztonságos parkolóhely, amely elektromos kapun keresztül közelíthető meg illetve egy lakattal zárt tároló a pincébe, ami megközelítőleg 3m.

A társasháznak nincs hitele, tartozása. Közös költséggel fizetjük a közös villany, közös víz, társasházkezelő díját, társasház biztosítását és a felújítási alapot és az egyéni vízdíjat is általány alapon.

A villanyhálózat modern, 3 fázis bekötve, szobánként kismegszakítókkal és sok jól elhelyezett konnektorral.

Kiváló elhelyezkedés: Főtér, gyógyszertár, piac, üzletek, éttermek, fodrász, pár perc séta távolságban megtalálható minden.

Rezsiköltségek a következőképpen alakultak:
- Közös költség 12.000 Ft (Vízdíjat tartalmazza)
- Hulladékszállítás 4.000 Ft (Negyedévente 80L kuka)
- Villany általány 12.000 Ft
- Gáz általány 7.500Ft (673m3/év)

A fenti díjak tájékoztató jellegűek, egyéni felhasználástól függ. Nálunk így alakultak az árak komfortos, télen gázzal fűtött 22C, nyáron klímával hűtött 22C lakásnak.

Telefonon egyeztetett időpontban megtekinthető! (9-19h)