Eladó 2 generációs családi ház + autószerelő műhely

Eladó 2 generációs családi ház autószerelő műhellyel Kiskörén

A Tisza-tónál, Kiskörén eladó ez a vállalkozásra is alkalmas, 2 generációs, felújított családi ház, működő autószerelő műhellyel.
Ez a két egymás mellett elhelyezkedő lakóházból (228 m2 + 80 m2) és egy kétállásos műhelyből álló épületegyüttes, lehetőséget teremt akár több generáció együtt élésére, illetve különböző vállalkozások folytatására is.

Épületek/műszaki adatok

Az ingatlan 1990-ben 789 m2-es összközműves telekre épült. A lakóházak felújításakor fűtés korszerűsítés, nyílászárók cseréje és külső szigetelés lett elvégezve. Mindegyik épületnek és a szerelőműhelynek is külön fűtésrendszere van. Riasztó és kamerarendszerrel felszerelt.

A nagyobbik 2 bejárattal is rendelkező alápincézett, tetőtér beépítéses 228 m2-es tégla falazatú ház fűtéséről/ melegvíz ellátásáról kondenzációs gázcirkó és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, ugyanakkor hűtő/fűtő klímákkal is rendelkezik.
Helyiségek szintenként:
- Utcafronti külön bejárattal rendelkező garázs, kazánház sarokkal/wc-vel (40 m2), nyári konyha (18,5 m2), tároló helyiségek (5 m2, 4,5 m2, 12 m2).
- Utcafronti külön bejárattal rendelkező garázs (12 m2), közlekedő/folyosó (5,5 m2), hálószoba (15 m2), különálló wc (1,5 m2), fürdőszoba (5 m2), tároló/mosókonyha (1 m2), hatalmas nappali (24 m2), konyha/étkező (23 m2) kijárattal a hátsó teraszra (9,5 m2).
- Az emeletre kényelmes lépcsősor vezet, ahol közlekedő (7,5 m2), fürdőszoba (5 m2), 3 hálószoba (15,5 m2, 16 m2, 17 m2) található.

A kisebbik, 80 m2-es földszintes szigetelt ház fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, melegvíz ellátását gázbojler szolgáltatja. Helyiségek: folyosó (20 m2), közlekedő (7 m2), konyha/étkező (10 m2), spájz (3 m2), fürdőszoba (4,5 m2), 2 hálószoba (13,5 m2, 22 m2). Ez a lakásrész nagyszülőknek, fészekelhagyás előtt álló fiatalnak, vagy irodának is tökéletes.

Telken belül található egy jelenleg is működő, 62 m2 alapterületű kétállásos, szerelőaknás, tégla falazatú, zuhanyzó/mellékhelyiséggel is rendelkező műhely, melynek külön fűtésrendszere van és szintén szigetelve lett. Ez az épület használható raktárnak, üzlethelyiségnek, vagy akár garázs/csónaktároló + hobbihelyiség is lehet belőle. A lehetőségek tárháza szinte kimeríthetetlen.

Igény esetén bizonyos bútorok, autószerelő műhely berendezések külön megegyezés tárgyát képezhetik.

Udvar/kert:

A körbekerített, elekromos kapuval rendelkező telek alkalmas több autó beállására, valamint kis kertrész/veteményes, gyermek játszósarok is található.

Környezet

A több autó parkolására alkalmas, széles utcafronttal rendelkező ingatlan Kisköre csendes, mégis központhoz közeli szilárd burkolatú utcájában található. A közelben boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, cukrászda, étterem, horgászbolt, piac, vasútállomás, strand és kikötő áll rendelkezésre. A csodálatos élővilágú Tisza-tó remek horgászatot és sokrétű kikapcsolódást biztosít. A tó kerékpárúton körbekerekezhető, a vízi sportot kedvelők számtalan lehetőség közül válogathatnak.

A rendezett tulajdonjogú és tehermentes ingatlan előzetes időpont egyeztetés után tekinthető meg.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal. Várjuk hívását akár hétvégén is.