Eladó 1.emeleti lakás Egerben

Eladóvá vált családi fészkünk Egerben, a Tihaméri városrészben. A lakás 2 lakásos ingatlan 1. emeletén található, 74/ 86 m2 alapterületű + 2 erkély, amik 1,5 m2 és 4,5 m2 nagyságúak. A lakás falazata tégla/Ytong. A hátsó erkélyről északi irányba az Egedre nyílik kilátás.

A bejáraton belépve egy ideális méretű előtér fogad minket, amiből nyílik a nappali. A nappalitól oszlopos boltíves megoldással elkülönítve található a konyha/étkező. A közlekedőről megközelíthető a két szoba, melyek közül a nagyobb (4x6m) könnyedén kettéválasztható. A folyosó végén találjuk a különálló WC-t és a hatalmas méretű fürdőszobát dupla mosdóval, nagyméretű fürdőkáddal és beépített bútorral, mely a lakás része. A szobák minőségi laminált parkettával, a lakás többi része ízléses hidegburkolattal burkolt.

A lakás folyamatos karbantartása mellett 2021-ben történt nagyobb felújítás, mely során 10 cm-es homlokzati szigetelés, 30 cm-es padlásfödém-szigetelés, a konyha modernizálása, festés és teljeskörű nyílászárócsere történt (Kömmerling és Fakro). A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva, az új tetőablakok külső hővédővel és belső sötétítővel rendelkeznek.
A villamos hálózat 3 fázisú, a vezetékek 2018-ban lettek cserélve. A lakáshoz tartozó tetőtérben további helyiségek alakíthatók ki. A fűtésről és meleg vízről 24 kW-os Bosch kondenzációs kombi kazán gondoskodik, de hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A biztonságra riasztóberendezés vigyáz, mely probléma esetén távfelügyeletre jelez.
A rezsiköltség alacsony, közös költség nincs.

Az ingatlan részét képezi a beépített fürdőszobabútor, az egyedi gyártású előszobabútor és a közlekedőfolyosón található beépített szekrények.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését és további információra lenne szüksége, keressen bizalommal.