Egeri 109 nm-es ház eladó #4722540

Leírás
Eladó Egerben a Károlyvárosban egy négyes ikerház egyik ingatlana.
Károlyváros Eger egyik nagyobb városrésze, a Belvárostól nyugatra fekszik. A 25-ös főút hosszanti irányban kettévágja. Itt található az egykori dohánygyár átalakításából született Agria Park Bevásárló- és Szórakoztató Központ, az Egészségügyi Szakközépiskola, valamint a Dobó István Laktanya.

Az ingatlan 1983-ban épült 306 nm-es telken.
A folyamatosan karban tartott alsó szintjén található nappali, konyha-étkező, spajz, tároló,előtér, fürdő-tusoló, alkóv és egy félszoba. Innen lehet kimenni a virágos kiskertbe, a teraszra és a ház alatt található több részből álló pincébe, mely 32 nm a garázzsal együtt. Ez a szint külön HRSZ -al rendelkezik és értékesítése a megeggyezés tárgyát képezi. Ugyanis ide, nem csak a lakáson keresztül lehet bejutni.
Az első emeleten két szoba, fürdőszoba található.Erről a szintről ki lehet menni egy tágas erkélyre.
A tetőtérben szintén 2 szoba és fürdőszoba lett kialakítva, melyhez szintén tartozik erkély.
A nyílászárók fából és műanyagból vannak. A műanyag ablakok nem egészen 5 éve lettek kicserélve.
A járólapok és a parketta állapota átlagos állapotúak.
Az ingatlan egyes részei felújításra szorulnak.
A fűtése gáz cirkó.

Igen jó elhelyezkedése miatt, kimondottan jó befektetés szempontjából is.
Mivel Eger többek között egy idegenforgalmi város, így vendégházzá való alakításával biztos, folyamatos bevételre tehet szert új tulajdonosa.

Az ár a bútokat is tartalmazza!!

Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon a hét bármely napján!

Hivatkozási azonosító: H466863-4722540