Eger Csendes Belvárosában Déli Tájolású 85 m2 Lakás

Eger központi helyén Belvárosi D-i tájolású 85 m2 Lakás

Csendes, nyugodt utcában, a színháztól két percre 4 lakásos társasházban D-i fekvésű tágas, 85 m2 alapterületű, jó elrendezésű napfényes, világos 1. emeleti lakás faltól-falig terjedő osztott műanyag ablakokkal + redőnyökkel, nappali, 3 db külön bejáratú tágas szoba, előszoba, közlekedő, étkező-konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC helyiségekkel és 5 m2-es D-i erkéllyel/loggiával.

Mindemellett a lakáshoz tartozik a földszinten 2 db külön bejáratú saját tároló helyiség, valamint még közöstároló és -kiskert használat.

A lakás helyiségeinek burkolatai: tölgyfa parketta, kivéve egyéb helyiségek, amik kerámia.

Radiátoros fűtés-melegvíz: Vaillant kombi gázkazánról. Hűtés LG klíma, nappaliban.

A villamos vezetékek rézkábellel szereltek, szabványos, csoportos kismegszakítókkal + áramvédő kapcsolókkal 3 fázis biztosított, amelyről újszerű Electrolux automata kerámialapos villamos tűzhely működik. Egyéb közművek felújítottak. Valamennyi vezeték esztétikusan, láthatatlanul falban, ill. padlóban vezetett.

A lakással értékesítendő a 4x9 m méretű, 36 m2 alapterületű, 2,15 m belmagasságú, műgyanta padlóburkolatú 2 szgk. állásos utcafronti garázs, amely Hörmann automata távirányítós nagyméretű kapuval, ezenfelül kertre nyíló hátsó ajtóval és széles ablakkal is rendelkezik.
Rendkívül kedvező elhelyezkedésű, benne - egészben vagy leválasztva - akár mini garzonlakás, iroda, egyéb szolgáltató szalon egység könnyen kialakítható, összközműves csatlakozás, közvetlen utcai, gyalogosjárda kapcsolat és lépcsőházból oldalajtós megközelítés is rendelkezésre áll. A garázs önálló helyrajziszámú, külön ingatlan a társasház alsó szintjén.
További parkolási lehetőség nyílik az utcában a társasház előtti szakaszon 3 gépkocsi számára, ami díjmentes.

A lakás és a garázs magántulajdonban állnak, az ingatlanok tulajdoni lapja tiszta, nincs tartozással terhelve.

Lakás ára: 67 000 000 Ft.
Garázs ára: 18 000 000 Ft.

A társasház felújított, szigetelt, tiszta, rendezett és szakszerűen karbantartott épület, gazdálkodása pénzügyileg pozitív. Kellemes lakóközösség, segítő tulajdonostársak, akik egymással jószomszédi viszonyt ápolnak.

Ingatlanos szakemberek jelentkezését - köszönettel - nem kérjük.