Eger Almagyar Domb 2 lakásos új építésű társasház egyik lakása

Egerben az Almagyar dombon újépítésű, modern, energiatakarékos, 2 lakásos ikerház egyik lakása eladó!!!
300m - re az egri vártól és az egyetemtől, 800 m-re a dobótértől, a városközponttól, 1000m - re a termálfürdőtől, 2000m belül található Obi, Tesco, Lidl, Penny Legyen Ön első tulajdonosa ennek a különleges alkalmi vételnek!

Az ingatlan jellemzői:
A lakórész hasznos alapterülete: 152 m2, 2 szintes, dupla komfortos, duplagarázs, 40 m2-nyi terasz, 2 erkély, 240 m2-es közvetlen kertkapcsolatos udvar.
Az ingatlan építés alatt áll, jelenleg 90%-ban kész. Új tulajdonosa beleszólással rendelkezik a végleges színekbe, villanykapcsolókba, konnektorokba, lámpabúrákba, illetve egyéb apróságokba. Adásvételi szerződést követően 1 hónapon belül költözhető!

Elosztása:
Alsó szint: egy nagy szoba gardrób helyiséggel, nagyméretű előszoba, nagyméretű fürdőszoba épített zuhanyzóval, illemhelyiség kézmosóval, amerikai konyhás nappali, és a nappaliból közvetlen kapcsolat panoráma nyílászáróval a teraszra, ami gyönyörű panorámával rendelkezik az Eged-hegyre.
Felső szint : két nagy szoba, minden szobához gardrób helyiség, emeleti fürdőszoba, panorámás erkély

Műszaki adatok:
Az épület 50-es Ytong Lambda hő- és hangszigetelt téglából épült.
Nyílászárói műanyagok, 3 rétegű üveggel, hang és hőszigetelt.
Tetőfedése: Terrán cserép
Fűtése: elektromos kazán/radiátor.
Gáz bekötési lehetőség is adott, kész tervvel, gázcsonk telken belül van.
Áram:3X16 - A bővített hálózat és a H tarifa mérőhely is ki van alakítva, amely a megújuló energiaforrásból hőt nyerő rendszerekhez, kedvezményesen biztosítja a fogyasztást.
A parkolás nagyméretű, automata garázskapuval felszerelt, saját 36 m2-es duplagarázsban biztosított, illetve kocsibeálló lehetőség és a parkolás biztosított az ingatlan előtt is az utcán.
Az ingatlan kiemelkedő, műszaki, esztétikai, és energetikai paraméterekkel rendelkezik.

Modern, stílusos, otthonos, energiahatékony. Elhelyezkedése belváros közeli, az új évezred életkörülményeinek megfelelő, biztonságos, nyugodt, modern kertvárosi életteret biztosít leendő tulajdonosának.

Irányár: 98 millió forint (kulcsrakészen)
Érd.: [ telefonszám felfedése ]