Családi ház üzlethelyiséggel Kisköre központjában

Családi ház üzlethelyiséggel Kisköre központjában eladó

Kedvező áron kínáljuk most megvételre ezt a lehetőségekben gazdag, 171 m2-es családi házat, tetőtéri lakással és vállalkozásra is alkalmas üzlethelyiséggel Kisköre központjában. Amennyiben kellemes otthonra és egyben saját bevételi forrásra vágyik a Tisza-tó turisztikai régiójában, ez nagyszerű lehetőség!

Épület/műszaki adatok

A négy bejárattal rendelkező ház Ytong falazattal, Bramac cseréppel fedett tetőszerkezettel épült 1989-1992 között. Dupla üvegezésű hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik, a hátsó, udvari bejárat műanyag hőszigeteltre lett cserélve. A fűtéséről gáz konvektorok, a meleg vízellátásról villanybojlerek gondoskodnak.
Az összközműves ingatlanban háromfázisú villamos hálózat lett kialakítva, alacsony rezsijét szigetüzemű napelem rendszer segíti.
Külön mérő órákkal rendelkezik az üzlethelyiség és a lakás.

Extrák:
- kültéri kamerarendszer
- szigetüzemű napelem rendszer

Helyiségek:

- Üzleti tevékenységre is alkalmas, külső bejárattal is rendelkező 56 m2-es pince + konyha és közlekedő/lépcsőház az ingatlan felsőbb szintjeire.
- A földszinten utcafronti bejárattal, fedett terasz (35 m2) majd innen nyíló 48 m2-es üzlettér (személyzeti és vendég WC/mosdóval, raktár/előkészítővel), valamint külön bejáratú közlekedő/lépcsőház (11 m2) is nyílik a tetőtéri lakáshoz.
Az üzlethelyiség kisebb átalakítással egybefüggő lakássá alakítható a felső szinttel, vagy akár külön bejáratú apartman is kialakítható.
- A tetőtéri 56 m2-es lakásban 2 szoba (10,5 m2, 25,5 m2), folyosó (3,5 m2), konyha (5,5 m2), fürdőszoba (5 m2), közlekedő (4 m2), spájz (2 m2) található.

Udvar/kert

A körbekerített 275 m2-es udvaron tárólóval és garázzsal rendelkező melléképület is található, ugyanakkor az ingatlan előtt parkolóhelyek is állnak rendelkezésre.

Környék

Az ingatlan Kisköre központjában frekventált helyen található, ezáltal kitűnő választás vállalkozóknak, befektetőknek. A turisztikai adottságoknak köszönhetően és elhelyezkedése végett, bármilyen üzleti, vendéglátóipari, kereskedelmi, szolgáltató, irodai stb. célra alkalmas. Karnyújtásnyira vannak a boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda. Kisköre és maga a csodálatos élővilágú Tisza-tó, remek horgászatot, kerékpározást és számos kikapcsolódást biztosít. Kiskörén felújított strand, kikötő várja vendégeit.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Kérésre alaprajzot is szívesen küldök.
Várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is.