Családi ház Eger, Egri csillagok utca

Egerben örökpanorámás, csendes lakókörnyezetben, a vár feletti Egri csillagok utcában téglából épült 125 m2 -es 2 lakrészes családi ház eladó.
Kiválóan alkalmas kényelmes, több generációs családi ház céljára, vagy két-három különálló apartman üzemeltetésére.

A kertkapcsolatos külön bejáraton át megközelíthető földszinti lakrész saját zuhanyzóval, wc-vel, előtérrel rendelkezik, a mellette lévő jelenleg tárolónak használt 25 m2-es helyiséggel igény szerint tovább bővíthető, így 50 m2-nyi lakótér állhat ott is rendelkezésre.
Az Eged hegyre örökpanorámás lakrész jelenleg 2 szoba, nagy konyha, spejz, fürdőszoba, közlekedő-előtér elrendezésű. A ház bruttó alapterülete 104 m2, hasznos 80 m2 felett, Csok-ra alkalmas. Átalakítással könnyen 3 szoba amerikai konyhás nappali kialakítható, és további teljes szint építhető rá, mellyel a terület duplázása lehetséges.

Mindkét lakrészben a fűtés gáz kazánról radiátoros hőleadókkal, a meleg víz ellátás villanybojlerrel működik.
A ház 1959-ben épült téglából, a tető cseréppel fedett. Parkolás telken belül megoldott, az utcafonti részen további 1 gépkocsi számára burkolt parkolóhely áll rendelkezésre. Jelenleg is lakható, igény szerint felújítandó ingatlan.
A telek nagysága (663 m2) további bővítési lehetőséget rejt, az előírások szerint 30%-a beépíthető 7,5 m építménymagassággal, ikres telepítéssel. Utcafrontja 16 m széles.
A bruttó beépített szintterület 497 m2 lehet, és így bőven marad terület a jelenlegi gyümölcsöskert és a parkosított előkert megtartására, további pihenőkert kialakítására.

Irányár: 54 900 000 Ft