Belvárosi, háromszintes sarok üzletház  lehetőségek tárháza, a képzel

PRÉMIUM BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG GYÖNGYÖS BELVÁROSÁBAN  AZ INGATLAN, AMELY DOLGOZIK ÖN HELYETT
Gyöngyös szívében működő üzletház  biztos alapokon.

Gyöngyös belvárosában, frekventált, nagy forgalmú, kiválóan látható és könnyen megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy háromszintes, összközműves, klímatizált, sarok üzletházat, amely stabil hozamot, és sokoldalú hasznosítási lehetőséget biztosít.

Főbb adatok
- Irányár: 149.900.000 Ft
- 3 szint + kerthelyiség
- 242 nm telek
- 367 nm hasznos terület összesen
- 13 szoba
- kő+tégla építésű
- Összközműves
- Klímatizált
- Forgalmas, jól látható elhelyezkedés
- Hasznosítás szintenként
- Tetőtéren műanyag, alsó szinten fa nyílászárók
- Fűtés egyedi mérőórákkal, cirkó gázkazán

Pinceszint:
 Korábban, kerthelyiséggel rendelkező söröző üzemelt
 Vendéglátásra kiváló adottságok
- Utcafronti bejárat
- WC: 2 db

Földszint:
 4 különálló üzlethelyiség
 Ebből 3 utcafronti, jelenleg is bérlőkkel működik
 A 4. üzlethelyiséget a tulajdonos használja
 A meglévő bérlők hosszú távon maradnának, a bérleti jogviszony fenntartható
- WC: 3 db + az egyiknél zuhany lehetőség

Tetőtér:
- A tetőtér vendéglátóipari vállalkozás működtetésére alkalmas kialakítással rendelkezik, így étterem, kávézó, bár vagy gasztro-koncepció is megvalósítható
- Ugyanakkor kiválóan átalakítható jóga-, meditációs-, mozgás- vagy egészségmegőrző térként is
 Lakásként is funkcionálhat kisebb átalakítással
- WC: 3 db

Befektetési előnyök
- Az ingatlan jelenleg is bevételt termel
- Kiváló hasznosítási lehetőség: üzletek, vendéglátás (kávéház, cukrászda, teaház, étterem....), irodaház, szolgáltató központ, különálló irodaegységek, szolgáltató tevékenységekhez, fitness-wellnes, egészségmegőrző és terápiás tevékenységek
- Belvárosi elhelyezkedés, folyamatos gyalogos és autós forgalom
- Stabil, keresett lokáció hosszú távra

Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy üzleti alap, amely azonnal működik, és tovább fejleszthető.

Belvárosi jelenlét. Folyamatos forgalom. Biztos hozam.

Finanszírozás és jogi háttér

Hitel, támogatás? Segítünk!
Az Otthon Centrum egyedülálló, bankfüggetlen hitelügyintézése
18 bank ajánlatát hasonlítjuk össze díjmentesen  minden egy helyen.

Adásvétel esetén ügyvédünk végigkíséri a teljes folyamatot a biztonságos és gördülékeny ügyintézés érdekében.

Érdeklődj bizalommal, és tekintsd meg személyesen ezt a kivételes befektetési lehetőséget!

#eladóüzletház#befektetésiingatlan#gyöngyös#belváros#üzletiingatlan#hozamtermelő#bérlőkkel#vendéglátás#irodaház#ingatlanbefektetés#prémiumingatlan#otthoncentrum