A Mátrában, erdő szélén, 10 ÉVEN BELÜL MEGTÉRÜLŐ csodás BEFEKTETÉS vár

Eladó Mátraszentimrén - Kitűnő Állapotú 8 Szobás Panzió az Erdő Szélén- pár percre a folyamatosan fejlődő Mátraszentimrei Síparktól!

Csendes, természeti környezetben eladó egy 1995-ben épült, 245 m2 alapterületű, délkeleti tájolású vendégház Mátraszentimrén. Az ingatlan egy 1625 m2-es teleken helyezkedik el az erdő szélén, ideális környezetben a természet szerelmeseinek.

Képzeljen el egy autóval könnyen megközelíthető, mégis intim erdős helyet, ahol egy kis patak csordogál, és madarak éneke tölti be a teret!
Ahol vendégei kényelmét szogálja a 43 m2-es fedett kerti parti sütögető, az infra szauna.
A ház emeletén 4 vendégszoba közös konyhával és fürdőszobával, a ház földszinti részén hatalmas nappali konyhával kandallóval, franciaágyas szobával, fürdővel, 26 m2-es mozi szobával, 39 m2 fedett terasszal, ahol télen -nyáron felüdülés az időtöltés, legyen szó buliról vagy kellemes relaxálásról.
Az alagsorban kialakításra került egy önálló lakrész, és itt kapott még helyet az infraszauna, a kazánház és egy zuhanyzós fürdőszoba.
A mesebeli kert végén, hatalmas fenyőfák árnyékában került megépítésre egy csodás kerti lak, amely egy igazi rejtekhely azok számára akik elmenekülnének a város zajától.
Ez a panzió lehetőséget ad számos tematikus szállás kialakítására egy helyen, vagy akár 20 fős csapatépítő rendezvények színhelyéül is szolgálhat.

Amennyiben BEFEKTETÉSBEN gondolkodik, akkor számításaink szerint- melynél az egy főre számolható 2023-as átlagos mátrai szálláshely árakat vettük alapul - 33%-os éves kihasználtság mellett akár 10 ÉVEN BELÜLI MEGTÉRÜLÉSSEL SZÁMOLHAT!

További fontos jellemzők:

-Riasztó és kamera biztosítja a biztonságodat.
-Fűtés: Pellet kazán és kandalló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
-Melegvíz: Gázkazán és villanybojler áll rendelkezésre.
-Az ingatlan teljesen szigetelt.
-Saját parkoló: 4 gépkocsi számára közvetlenül a ház előtt, továbbá az udvarban 2 gépkocsi számára.
-2016-os felújítás során: külső és belső festés, új hőszigetelt fa nyílászárók, kandalló beépítése, egyedi bútorok konyhában és szobákban, víz- és villanyvezetékek cseréje, infraszauna és moziterem kialakítása, kertben fedett terasz és bográcsozó.

További extrák:

-2 szerszámoskamra, fából készült fedett fatároló.
-Kerten végigfolyó patak .
-Tehermentes ingatlan.
-Garázs.
-Összkomfortos 2 személyes gerendaház.
-Kerti partik töléletes helyszínéül szolgáló fedett kerti boszorkánykonyha.

Környék:

Közelben sípálya, szánkópálya, túraútvonalak, Vörös-kő kilátó, Mátra Ásványház, Csörgő-szurdok, állatpark, Piszkéstetői Obszervatórium, Galya-kilátó.

Helyiségek és berendezés:
-Főház (245 m2).
-Alagsor: előtér, kazánhelyiség, vendégszoba , zuhanyzós fürdőszoba, 4 személyes infraszauna.
-Földszint: előszoba, étkező, konyha, nappali kandallóval,moziterem, kádas fürdőszoba, külön wc, fedett óriásterasz.
-Emelet: előtér-konyha-étkező, 4 szoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc.
-Faház fürdővel, konyhával (24 m2).
-Kerti fedett parti place kemencével, grill felülettel, tűzhellyel (43m2).
-Garázs (13m2).
-Kerti szerszámtároló (18m2).

Ha felkeltettük az érdeklődését hívjon bizalommmal!