Vámospércsen ipari ingatlan + lakóház eladó

Több célra és kisebb egységenként is hasznosíthatók, lakhatás céljára/ külföldi munkások elszállásolására is megfelelő egyéni belső átalakítások után.

2 darab helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan összesen 3.505 m2 telek nagyságú, közvetlenül egymás mellett helyezkedik el, egységes használatúak, a tulajdonosi körük is azonos. Több, részben különálló épületek hasznos alapterülete 1.303 m2, részben a funkciónak megfelelően kialakított épületcsoport található. Hangulatos, téglával kirakott 30 m2 es pince.
Irányár: 140.000.000,-ft.
Az épületek 1970-1990 között épülhettek (pontos építési év nem ismert), jó állapotúak. Minden épület beton alapra épült, tégla falazatú. Jelenlegi állapotát és formáját a 2011-2012 között végzett maximális felújításokat, átalakításokat és bővítéseket követően nyerték el (homlokzatát, tetőszerkezetét, tetőfedését, stb. felújították/cserélték), a garázsok lemezzel borítottak.
Az egyik épület volt lakóház felújítása is teljes körűnek tekinthető (homlokzat, tető, tetőfedés, nyílászárók, burkolatok, berendezési tárgyak, közművek, stb.). Elosztása: nagyméretű beépített terasz, konyha, étkező +nappali, két külön nyíló, nagy fürdőszoba. Jelenleg lakóház, udvar besorolású, összkomfortos, önálló közműmérőkkel, önálló fűtés és meleg-víz ellátással.
Átlagos forgalmú, szilárd burkolatú út mellett van. Az ingatlan gépjárművel, tömegközlekedési eszközzel és gyalogosan egyaránt jól megközelíthető. Buszmegálló az ingatlanoktól ~ 400 m távolságra van.
- kamera rendszer, riasztó, elektromos kapu, fúrott kút;
- az épületek alap közműveit (víz, villany, gáz, csatorna), fűtésrendszerét átépítették, fűtésük kombi gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, melegvíz-ellátásukat a cirkó kazán vagy bojler biztosítja;
- minden épületben, a vizesblokkokban új burkolat és berendezési tárgy került beépítésre;
- a homlokzati és a belső nyílászárók többségét cserélték vagy felújították;
- az üzemi területek/helyiségek többségében új padlóburkolat készült.
Parkolási lehetőség az ingatlan előtt (közterületen korlátozott számban), valamint az ingatlan területén lehetséges.
További kérdések esetén várom megtisztelő hívását, ünnepnapokon és hétvégén is!