Üzleti lehetőség Debrecen Belvárosában - ideális befektetés!

company_logo

180 000 000

Ft

857 143 Ft/m²

Feladás dátuma:

ma, 12:25
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
1 szoba

Állapot:
Jó állapotú

Emelet:
földszint

Ingatlan típusa:
egyéb

Erkély, terasz:
Nincs

Parkolás:
Utcán

Méret:
210 m²

Leírás

Rendkívül ritka paraméterekkel rendelkező, sokféle hasznosításra alkalmas ingatlan eladó!
Debrecen belváros részén, frekventált elhelyezkedéssel , 535 nm-es telken lévő, 210 nm-es épület korábban vendéglátó egységként üzemelt.

Jelenlegi kialakításban a vendégtér, a kiszolgáló pult, az azt kiszolgáló helyiségek valamint a női és férfi toalett található. Adminisztrációs helységnek kialakítiott szoba is rendelkezésre áll az egységben.
Az épületre 2 emeleti szint építhető az engedélyek alapján, mely során a 210 nm-es alapterület 710 nm-re növelkető.
Ez fontos szempont, hiszen az utóbbi időben jelentősen megnőtt a munkásszállások iránti igény!
Panzióként 24 szoba, 48 férőhellyel kerülhet kialakításra a lehetőségek mentén.
Továbbá, 60%-os beépítettség esetén 10 lakóegységből álló ingatlan adhat kiváló üzleti befektetést!


Az ingatlan legfontosabb paraméterei:
- tégla falazat
- összközműves ellátottság
- fa nyílászárók
- gáz konvektoros fűtés
- közvetlenül az épület előtt parkolóhely,mely éves szinten kedvező árral vehető igénybe, de további lehetőségek is a közvetlen környezetben
- kevés gondozással fenntartható kert
- pár perc alatt az autópálya felhajtó elérhető
- lokációját tekintve az autóbusz pályaóudvar áttelepítését követően lakópark épül hamarosan az ingatlan szemközti oldalán

A város területfejlesztési koncepciójának köszönhetően pár éven belül megújúl és tovább szépül a környék, mely további értéknövelő tényező. Érdemes időt szánni a megtekintésre, s a helyszínen megmutatkoznak az ingatlan adta lehetőségek!
Ne szalassza el!


További kérdésekkel kapcsolatban állok rendelkezésére!


Hajdú-Bihar, Debrecen, óváros, belváros, kerskedelem, vendéglátás, szállás, munkásszálló, panzió, telek, befektetés, ház, használt , eladó

Hirdetés azonosító: 149667343

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 1 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn