Új építés az Ön tervei alapján

**Exkluzív Új Építésű Projekt Debrecenjózsán

Prémium Telek + Szabadon Alakítható Családi Ház**

Debrecenjózsa egyik legkedveltebb és legértékállóbb kertvárosi utcájában, a Vasvirág utcában kínálunk megvételre egy ritka, exkluzív lehetőséget:
egy 720 m-es építési telket, valamint a rá megálmodott 116 m-es, önálló családi ház koncepcióját.

Ez nem csupán egy ingatlanvásárlás hanem alkotói szabadság.
A projekt különlegessége, hogy a tervek engedélyeztetése még nem történt meg, így az épület belső elosztása, mérete és műszaki tartalma teljes mértékben az Ön igényeihez igazítható.

Miért kivételes ez a lehetőség?

A telek 30%-os beépíthetősége lehetővé teszi, hogy ne csupán a jelenlegi koncepcióban gondolkodjon.
Akár egy 216 m-es,

egyszintes vagy kétszintes,

többgenerációs,

prémium, luxusigényeket kielégítő otthon
is megvalósítható ezen az impozáns adottságú telken.

Az ingatlan főbb jellemzői jelenlegi koncepció szerint

Épülettípus: Földszintes, önálló családi ház (nem ikerház)

Nettó alapterület: 116 m

Tervezett elosztás: Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba

Rugalmasság: Az elrendezés szabadon módosítható, az Ön életstílusához igazítva

Állapot: Új építésű, modern, letisztult megjelenés

A telek adottságai

Telekméret: 720 m ideális méret privát kert kialakításához

Utcafront: 22,5 méter ritkán elérhető, exkluzív szélesség

Telek mélysége: 32 méter

Közművek:

Villany, víz, gáz telken belül

Csatorna a telek előtt

Elhelyezkedés: Józsa IV. kerület, Vasvirág utca csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környék

Pénzügyi Összefoglaló Átlátható, Korrekt Feltételek

Építési telek (720 m): 55.000.000 Ft

Felépítmény (116 m, kulcsrakész): 94.900.000 Ft

Vételár Összesen: 149 900 000 Ft

Ez mindössze ~818 100 Ft/m építési költséget jelent, amely a jelenlegi piaci környezetben kiemelkedően kedvező ajánlat.

Finanszírozás És Extra Előnyök

Csok Plusz és támogatott hitelek:
Új építésű ingatlanként igénybe vehetők

Illetékmentesség lehetősége:
Csok igénylése vagy 4 éven belüli felépítés esetén
akár ~2.600.000 Ft azonnali megtakarítás

Ez a projekt ideális választás azok számára, akik
nem kompromisszumot keresnek, hanem lehetőséget
egy időtálló, értékes, prémium otthon megvalósítására Debrecen egyik legjobb kertvárosi lokációjában.

Vegye fel velem a kapcsolatot bizalommal, tekintse meg a telket, és valósítsuk meg együtt az Ön elképzeléseit!