Hirdetés
Jófogás promóció

Tulajdonostól!Debrecen kiemelt kertvárosi részén kertes ház eladó!

company_logo

159 900 000

Ft

940 588 Ft/m²

Cím:

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház 

Feladás dátuma:

tegnap, 15:16
Ingatlanközvetítő
Hirdetés
Jófogás promóció

Tulajdonságok

Szobák száma:
5+ szoba

Állapot:
Újszerű

Fűtés típusa:
gáz-cirkó

Lift:
Nincs

Ingatlan típusa:
tégla

Kilátás:
természetre néző

Erkély, terasz:
Van

Parkolás:
Garázsban

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Ingatlan felszereltsége:
Légkondicionáló, Fürdő és WC külön, Gépesített, Beépített konyha, Riasztó

Szintek száma:
3

Kert:
különálló

Kert mérete:
401  m2
Méret:
170 m²
Hirdetés
Jófogás promóció

Leírás

Debrecen közkedvelt városrészében, a Széchenyi kertben két generációs, tágas családi ház nagyon kedvező energia költségekkel Tulajdonostól eladó!
.
2022. őszén megtörtént a ház energetikai korszerűsítése, a régi kazán és tartozékainak cseréje új, takarékos kondenzációs kazánra és a radiátorok fűtőfelületének növelése is!
Továbbá egy inverteres (hűtő-fűtő) klíma is beépítésre került a másik két hagyományos klíma mellé.

A ház 2 önálló rendeltetési egységből (lakás) áll. A 345/2022. (IX.9.) Korm. rendelet szerint a gázfogyasztásban kétszeres kvóta érvényesíthető, tehát évi kétszer 1729 köbméter fogyasztást az I.árkategória szerint kell fizetni! Jelenleg az éves gázfogyasztás kb. 1700 köbméter, tehát egy gázkvóta is elég lenne a ház fogyasztásához!

A telek területe 401 nm, a ház beépített területe bruttó 188nm, nettó 170 nm. Ebben nincs benne az alagsori 54 nm.
A ház 1997-ben 30-as téglából épült, szigetelt, klimatizált, nappali+ 5szobás, 3 fürdőszobás + 3 külön WC, dupla garázsos, riasztórendszerrel, redőnyökkel ellátott, nagy teraszos (45 nm), teljes felújítás kb. 12 évvel ezelőtt egy neves belsőépítész tervei alapján, azóta pedig folyamatos szinten tartó állagmegőrzés, 2022. őszén energetikai korszerűsítés (kondenzációs kazán, stb.).

Alagsor: dupla garázs (29 nm), kazánház, tároló helyiségek.
Földszint:
- Elegáns, tágas nappali, étkező amerikai konyhával, spájz, zuhanyzós fürdőszoba, WC, előszoba.
A nappaliból jutunk ki a 45 nm-es teraszra, melyet gyönyörűen parkosított kert vesz körül. Automata öntöző rendszer, fúrott kút, grillező, tárolóhelyiség.
A ház földszintjén található egy 35 nm-es külön bejáratú, önálló minigarzon is (szoba, főzőfülke, előszoba, kádas fürdőszoba, WC).
Emelet: 2 db nagy és 2 db közepes méretű szoba, előszoba, kádas, nagy fürdőszoba, WC.

A ház tökéletesen alkalmas több generáció nyugodt, kényelmes együttélésére, vagy több gyerekes családok szára!
Az önálló utcafronti, külön bejáratú minigarzon hasznosítható vállalkozás céljára vagy bérbeadásra is.

A ház Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Széchenyi kertben van. Szép utca, csendes kertvárosi környezet, a belváros közvetlen közelében. A házat igényes kialakítás, nagyon jó elosztás jellemzi.
Garantált értékállóság!

Az ingatlan irányára: 159,9 Mó Ft.

Hirdetés azonosító: 154239814

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 18 órája

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn