Tiszacsegei ingatlan Szuper Áron!!

Leírás
A Hajdú-Bihar Megyei Tisza Melletti Kisvárosban Tiszacsegén Eladó Egy 2+1 Szobás Komfortos Családi Ház, Összeépített Két Épületben A Központhoz Közel, De Kifejezetten Csendes Környéken, A Tisza Folyótól 3,8 KM-RE!!! A nagyobb épület kb. 1959-ben, a kisebb kb. az 1980-as években épült, falazatuk vályog, homlokzatuk festett, kisebb javításuk szükséges, födém saralt fagerendás, tetőn hullámlemez (nagyobbik épületen néhány éve cserélve), ereszcsatorna is kitűnő állapotú, nyílászárók fából. Az épületek szerkezetileg jó állapotúak, felújításuk, korszerűsítésük igény szerint elvégezhető, fürdőszoba felújítása 2021-ben történt, az ingatlan jellegzetessége, hogy két épületben vannak a főhelyiségek, amelyeket egy új, 2022-ben beépített terasz (télikert) köt össze, ezzel együtt a ház hasznos alapterülete 84,5 m2 (beépített terasz nélkül 60,44 m2, a nagyobbik épület 44,83 m2, kisebb 15,61 m2). Udvara rendezett, körbekerített (új a tolókapu és a kerítés nagy része, két utca felöl is van nagykapu), rajta kerti csap, több melléképület!!! Az ingatlanban még bennlévő bútorzat az ár részét képezi. Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!! Az ingatlan adottsága, fekvése, megközelítése jó (saroktelek, két utcáról is van bejárata), kényelmes otthona, ideális környezete lehet kisgyermekes családoknak, de a nyugalomra, pihenésre vágyó idősebb korosztálynak is, vízközelsége miatt a Tisza szerelmeseinek, horgászoknak is ajánljuk, lakóépületként, vendégházként, üdülőként egyaránt használható, benne két különálló üdülőegység is kialakítható!!! Az esetleges banki finanszírozás, Csok előkészítését díjmentesen vállaljuk!!! Tiszacsege kisvárosi infrastruktúrával rendelkezik, jó a távolsági buszközlekedés, M3-as autópálya 27 km-re található, Tiszafüred 26 km-re, Polgár 30 km-re, nyugodt, csendes település, idegenforgalmi szempontból is kiemelkedő adottságú, van kitűnő vizű télen-nyáron működő termálstrandja, illetve a Tisza folyó mellett helyezkedik el, nem utolsó sorban tiszai átkelőhely, állandó kompjárattal, itt található az igen népszerű Tiszacsegei Halászcsárda is (ahol méltán híres a csegei halászlé). Közelben: városközpont 300 m-re, gyalogosan néhány perc alatt minden belvárosi funkció elérhető (üzletek, szolgáltatók, hivatal, posta, óvoda, általános iskola, templom, patika stb.). Tisza, halászcsárda, komp 3,8 km-re!!! Helyiségek: 2+1 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, kamra, tároló, mindez két épületben, köztük új beépített terasz (mellyel a két önálló épület össze lett kötve). Telekterület: 837 m2. Fűtés: gázkonvektor. Melegvíz: villanybojler. Közművek: víz, villany, gáz házon belül, szennyvízcsatorna utcában. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!). További kérdéseire is készséggel válaszolok. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és Csok-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). Irányár: 13 millió Ft Referenciaszám: M288724