Petőfi téren, 39 m2-es, 1+1 szobás, erkélyes, kis rezsijű lakás eladó

Belvárosban, a Petőfi téren, 39 m2-es, 1+1 szobás, erkélyes, minimális rezsivel rendelkező lakás, rugalmas birtokbaadással eladó.

Irányár: 25.700.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*******************
Részletes leírás:
*******************

A környék belváros lévén teljes ellátottsággal rendelkezik. Közvetlen közelben minden, a hétköznapokban szükséges üzlet és szolgáltatás elérhető. Tömegközlekedés tekintetében is teljes a paletta, innen a város bármely pontjára közvetlen busz-, troli-, és villamosjárattal el lehet jutni.

Az elmúlt évben került sor a Petőfi tér felújítására, ami egy kellemes pihenőparkká vált, padokkal, grillterasszal, tóval, várostörténeti tanösvénnyel, és egy, a gyerekek által méltán közkedvelt játszótérrel.

Az épület az 1970-es évek elején épült, huszonkét emelettel, három személy és egy teherlifttel. Jelenleg 0-24 órás portaszolgálat is üzemel a fogadó szinten.

Az eladásra kínált lakás a tizedik emeleten van, tájolását tekintve keleti és északi fekvéssel. A szobák néznek kelet, vagyis a Homokkerti városrész irányába, míg a fürdő ablaka észak, vagyis a Petőfi tér felé nyílik.

A 39 m2-es lakótér magába foglal egy nagyméretű szobát, egy félszobát, egy világos fürdőt és egy kisebb konyhát. A fürdő és a félszoba között egy kis gardrób is van, amiben beépített szekrények kaptak helyet. A nagyszobából nyílik egy kényelmes méretű erkély, ami inkább az erkély és a loggia között van félúton, mondjuk, úgy hogy fél lodzsa

Az épület szerkezetéből adódóan a lakáson belüli válaszfala téglák, és csak térelhatároló funkcióval rendelkeznek, így a lakótér átalakítása bizonyos keretek között, könnyedén megoldható (példának okáért, a konyha és a nagyszoba egyszerűen egy légtérbe nyitható).

A rezsi abszolút kezelhető mértékű, a közös költség 5.500 Ft., a téli hőszolgáltatói díj 17.000 Ft. körül mozog.

A társasházi közösség jól gazdálkodik, ennek köszönhetően az összes lift kompletten, fülkéstől a teljes gépészetig ki lett cserélve új, korszerű berendezésekre. Mindezt a közöl költségből képzett felújítási alapból került megfinanszírozásra.

A lakás tulajdoni viszonyai rendezettek, kettő tulajdonos van, a tulajdoni lap teljesen tehermentes. Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének függvényében, rugalmasan megoldható.