Óváros, 2 ház egy telken

Két ház egy telken!
Debrecen Óvárosi részen az Árpád tér közelében, tömegközlekedés szempontjából kiválóan megközelíthető helyen, mégis csendes, széles , ős fákkal övezett utcában eladó ingatlan.
A 260 nm-es önálló telken 2 ház található. Így alkalmas akár két generáció zavartalan együttélésére, vagy iroda, rendelő stb. elhelyezésére is kitűnő.
Az 1990-es években épült ház 130 nm-es, tetőteres, falazata tégla. Az épület alatt egy szuterén rész található, ez száraz, ablakokkal ellátott, kialakítható belőle hobby szoba, vagy tárolásra is megfelelő. A ház folyamatosan karbantartott, felújításon esett át. A felújítás alkalmával lecserélték a tetőt, szigetelték a falakat, új bejárati ajtót kapott, az ablakokat műanyagra cserélték, az összes konvektort kicserélték. Alsó szinten nagy méretű , tágas nappali található, ami a belső kertre néz, ezen kívül található még egy étkező konyha, hozzá kapcsolódó spájzzal , lépcsőfeljáró és egy kis alapterületű fürdőszoba.
Az emeleti részen 3 , kellemes méretű hálószoba, fürdőszoba található. Az egyik szoba könnyedén ketté választható így akár 4 szobássá is alakítható a tetőtéri rész.
A kémény jó állapotban van, így a fűtés korszerűsítésnek sincs akadálya, a lenti fürdőszobában, vagy a szuterén részben elhelyezhető az új kondenzációs kazán, amit a kéménybe köthető.
A ház világos, körbe napozott. A zárt kapubejáró alatt kiválóan tárolható egy gépkocsi.
A kapubejárón keresztül tudjuk elérni a 2. ingatlant.
Ez a ház 60 nm es, 2 egymásból nyíló nagy méretű szobából, étkező-konyhából és fürdőszobából áll.
Teljesen intim, kertre néző , keleti fekvésű. Külön mérőkkel rendelkezik a nagy háztól, így teljesen külön elszámolható az energia fogyasztása. Ez a házrész 15 éve teljes körű felújítást kapott, vízszigetelés az alapnál, a víz és csatorna cseréje, fűtés rendszer felújítása, elektromos vezetékek és ablakok cseréje stb. Ez a 2. lakóegység használható lakásként, irodának, rendelőnek stb. , ha az óvárosban keres csendes helyen lévő házat, ahonnan kiváló a közlekedés, megoldott a parkolás, az iskola 3 perc séta ezt a házat mindenképpen érdemes megtekinteni!
További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott telefonszámon, vagy e- mail címen.