Nappali + 4 Szobás, Energiatakarékos Családi Ház Debrecen Csapókertben

Nappali + 4 Szobás, Energiatakarékos Családi Ház Debrecen Csapókertben

Fedezze fel Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, Csapókert szívében ezt a kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, ahol a kényelem, a tágas élettér és az alacsony fenntartási költség találkozik. Ideális választás nagyobb családoknak, de befektetési célra is kiváló.
Az ingatlan 210 m alapterületű, beton alapra épült, 40 cm-es téglafalakkal, egy 346 m-es telken. Az átgondolt belső elrendezésnek köszönhetően a ház tágas, jól élhető tereket kínál.

Főbb jellemzők:
-Nappali + 4 hálószoba
-2 fürdőszoba
-Világos, központi elhelyezkedésű nappali
-Kandalló a meghitt hangulatért
-Motoros redőnyök
-Prémium minőségű, gépesített tölgyfa konyhabútor
-Műszaki tartalom
-Gázcirkó fűtés
-Fatüzelésű kandalló
-Klímaberendezés (mindkét szinten, 25 °C-ig üzemelő inverteres klíma)
-5,6 kW-os Solaredge napelemrendszer

Villanyszámla: 0 Ft
Gáz + villany költség együtt:
-2025-ben eddig: 96 000 Ft/év
-2024-ben: 93 700 Ft/év
Átlagosan kb. 8 400 Ft/hó rezsi

Ezáltal a ház méretéhez képest rendkívül kedvező fenntartású.

Az elektromos hálózat már eredetileg is vastag rézvezetékkel készült, a napelem telepítésekor a villanyóra környéke teljes körűen megújult.

Kiegészítő helyiségek, udvar:
-Zárt kapualj: autó + motor + kerékpárok tárolására alkalmas
-Szigetelt, fűtött pince, 2 nagy helyiséggel
(iroda, edzőszoba vagy szórakozótér kialakítására is ideális)
-16,01 m-es fedett terasz, közvetlen kertkapcsolattal

Gondozott kert:
-termő szilva, meggy, füge, málna, szeder
-nagy rózsalugas
-12 m-es fészer
-Beton alapú, szellőzővel ellátott verem
(kis átalakítással akár medencévé alakítható)
-Környezet
-Kiváló infrastruktúra: üzletek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények a közelben
-Jó közlekedés, gyors városközponti elérés
-Csendes, kertvárosi környezet

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik nagy méretű, energiatakarékos, jól felszerelt otthont keresnek Debrecen egyik legjobb részén.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom hívását a hét minden napján!