Nagyerdőalján 2 lakás + teremgarázs eladó

Eladó 2020-ban épült 2 lakásos társasház mindkét lakása.

404 m2 es telken, 310 m2 es, 2 emeletes modern épület, mely családi házként, irodaházként, vagy külön-külön lakásként tud funkcionálni.

A két lakás egymástól teljesen függetlenül használható, jogilag is külön van választva. Közös lépcsőház, tároló, teremgarázs és udvar tartozik a lakásokhoz.

A földszinten egy tágas teremgarázs található, amely 2 autó számára parkolási, valamint az udvarra áthajtási lehetőséget biztosít.

Az első emeleten egy 90 nm-es erkélyes lakás található.
Paraméterei:
- 3 db hálószoba
- nappali-étkező-konyha egy légtérben
- tágas fürdőszoba zuhanyzóval, fürdőkáddal, wc-vel
- külön wc, itt található a kazán
- erkély

A második emeleten egy teljesen azonos elosztású és méretű 90 nm-es erkélyes lakás van.
Paraméterei:
- 3 db hálószoba
- nappali-étkező-konyha egy légtérben
- tágas fürdőszoba zuhanyzóval, fürdőkáddal, wc-vel
- külön wc, itt található a kazán
- erkély

A harmadik szint a padlás. Nem beépíthető.

Rendkívül alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik a ház.

Mind a két lakásnak külön gázórája, villanyórája és vízórája van.

Az éves gázfogyasztás lakásonként 780 m3. Körülbelül 87000 Ft egész évre.

Műszaki tartalom:
- Porotherm 30 tégla
- 15 cm eps hőszigetelés
- padláson 30 cm üveggyapot
- 3 rétegű minőségi ablakok
- elektromos alumínium redőny
- Gree klima
- padlófűtés
- szobákban radiátor
- Bosch kondenzációs kazán, beépített 40 literese víztartállyal
- prémium beltéri ajtók
- gépesített konyha
- riasztó rendszerhez a vezetékek kiépítve
- napelem rendszerhez a gégecsövek kiépítve
- 2 db motoros Hörmann hőszigetelt garázskapu
- erkélyeken prémium üvegkorlát

Az épület alkalmas irodaháznak, orvosi rendelőnek, vendégháznak, családi háznak, kétgenerációs háznak, vagy két lakásos társasháznak.

A nagyerdő mellett, a nagyerdőalján helyezkedik el, egy csendes utcában 5 percre a központtól.