Mikszáth Kálmán utcán, 55 m2-es, erkélyes lakás, szigetelt épületben

Egyetemek szomszédságában, a Mikszáth Kálmán utcán, zárt udvarral rendelkező, szigetelt társasházban, 55 m2-es 2 szobás, étkezőkonyhás, mért tömbfűtéses, klímás, azonnal birtokba vehető, negyedik emeleti lakás, udvaron gépkocsi parkolóval eladó.

Irányár: 44.500.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*******************
Részletes leírás:
*******************

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közvetlen közelben minden üzlet és szolgáltatás elérhető, a mindennapokban szükséges lehet. Egyaránt megtalálhatóak kisebb-nagyobb élelmiszerboltok, zöldséges, pékség, kávézó, étterem, cukrászda, és még sorolhatnánk mi minden.

Akinek az Egyetemek közelsége a fő szempont, annak fontos információ, hogy az Egyetem téri Campus látótávolságban, a Böszörményi úti Campus nagyjából öt perc séta.

A társasház az 1970-es évek elején épült, csúsztatott zsalus technológiával, négyemeletes kivitelben, szintenként három lakással. Az elmúlt időszakban a több lépcsőházból álló épületsor teljes külső szigetelést kapott, bele értve a tetőszigetelést is, kicserélték az összes külső nyílászárót, és a tömbfűtést egyedileg szabályozhatóvá és mérhetővé tették.

A több lépcsőházas épületsorhoz tartozó hátsó udvar teljesen körbekerített, ahol a lakók számra kerültek kialakításra parkoló helyek. Mindezek mellett a tulajdonosok virágoskerttel, és egy kis zöld területtel is igyekeztek hangulatossá tenni lakókörnyezetüket.

Az eladásra kínált lakás a negyedik emeleten található. Tájolását tekintve délnyugati és északkeleti irányokba néz. Az erkélyes szoba, és maga az erkély is északkelet felé, vagyis az Újkerti városrész, míg a konyha és a másik szoba délnyugat felé, vagyis az Egyetem tér felé tekint.

Az 55 m2-es lakótér praktikus elrendezésű, a szobák tágasak, és külön bejáratúak. A kisebbik szobához tartozik egy járható gardrób, ami eredetileg is meg volt, viszont kapott egy esztétikusabb kialakítást. A nagyobbik szobához tartozik az erkély, ami méretét tekintve teljesen jól használható. A konyha rendelkezik egy étkező résszel is, ahol a közös étkezések és beszélgetések helyet kaphatnak. A fürdő és a WC a közlekedőből nyílik, egymástól elkülönített helyiségekben.

A rezsi abszolút kezelhető mértékű, a havi állandó költség 20.000 Ft., ami magában foglalja a közös költséget, az éves fűtésátalányt, valamint a használati meleg vizet. Mindezeken kívül mindössze a hideg víz és a villany, és persze a telekommunikációs szolgáltatás, ami még a havi kiadásokhoz kapcsolódik.

A lakáshoz tartozik egy pince helyiség felének használati jogosultsága, ahol bőven elfér a kerékpár, a roller, vagy a autó csere gumi szettje is.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, a tulajdoni lap tehermentes.