Kivételes befektetési lehetőség vállalkozások céljára is!

Debrecen - Széchenyi-kert városrészen kínálunk megvásárlásra egy újszerű állapotban lévő, többfunkciós ingatlant.

A jelenleg is használatban lévő épület földszinti része irodaházként, emeleti szegmense pedig lakásként funkcionál.


További fontos paraméterek:

- Kizárólagos használatú telek 1167 nm.
- Alapterület 491 nm + 21 nm terasz.
- 3 különálló villany, víz és gázmérő
- nagy utcafronti bejárat (akár irodának, esetlegesen orvosi rendelőnek is tökéletes lehetőség)
- A nagyobb részében kialakítható több kisebb apartman, munkásszálló.
- 64 nm-es, három állásos garázs
- Az épület mögött, kert található, amely mindhárom lakás számára külön-külön leválasztottá tehető.
- A meleg víz ellátást napkollektor, a fűtést fal- , valamint mennyezet fűtéssel biztosítja.
- passzív hűtési rendszer: nyáron hűtésként is funkcionál a fal-mennyezeti fűtésrendszer.
- Előnye, hogy nincs közvetlen hideg levegő fújás, és a rendszer nem igényel karbantartást. Energiatakarékos, fogyasztása alacsony.

Az épület akár iroda, üzlet, valamint lakóingatlanként való hasznosításra is alkalmas.
A belváros autóval 5 perc távolságra, az autópálya szintén 5-10 perc.

Tesco Extra bevásárlóközpont gyalogosan 5 percre, a BMW Ipartelep 10 perc autóval.

Kérdései merültek fel, szeretné megtekinteni az ingatlant? Kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Referencia szám: HZ011680-JF