Júliatelepi két generációs vállalkozásra is alkalmas családi ház eladó

Debrecen dinamikusan fejlődő részén, a Júliatelepen (Sámsoni úton) vállalkozásra is alkalmas 160nm-es pince + fszt + tetőtér felépítményű, Teljesen Alápincézett (a pince további +88,6nm), Dupla Komfortos (2 fürdőszobás), Nappali+5 szobás Kétgenerációs (2 konyhás) Jó Állapotú családi ház kb. 700 nm-es telken eladó.

Jellemzők:
* 1995-ben épült B38-as téglából, Bramac cseréppel fedve, szabadon álló, teljesen körbejárható a ház
* dupla komfortos (alsó szinten kádas fürdőszoba külön wc.-vel, az emeleten kád + zuhanyzós fürdőszoba külön wc.-vel)
* konyhából is van kettő, melyek elég nagyok ahhoz, hogy az asztalnál akár 8-10 fő is elférjen
* kettős fűtésrendszerű (gázcirkó fűtéses + vegyes tüzeléses kazán). A lakótérben és a pince szinten is radiátorokkal történik a hőleadás (Gázátalány 19.000 Ft/hó + éves szinten kb. 100.000 Ft értékű tűzifa szokott elfogyni)
* Loggia (az emeleten van erkély kb. 10,5nm-es)
* ablakok régi fa nyílászárók, redőnnyel szerelve
* garázs kb. 18nm-es
* 4 körös öntözőrendszerrel locsolható a füvesített rész (fúrt kút adja a vizet)
* Ipari Áram (3x16A)
* további melléképületek vannak még a telken

Pince szint (ablakkal ellátott helyiségek, szuterén):
Nappalinak használt, járólapozott, radiátoros fűtésű, normál belmagasságú 26nm-es helyiség, mely egy 21,6nm-es étkező-konyhával kapcsolatos. További helyiségek: tároló helyiség, kazánház, mosókonyha összesen 88,6nm-en. Ezen a szinten is van egy Wc. Szükség esetén fürdőszoba is kialakítható.

Földszint:
Étkező-konyha (18,2nm), kamra (spájz), szoba (21,6nm), szoba (15,12nm), fürdőszoba, külön WC. összesen 87,65nm-en.

Tetőtér (minimális lecsapásokkal):
Előtér (14,8nm), fürdőszoba, külön wc, szoba (20,7nm), szoba (14,3nm), szoba (13,4nm) összesen 73,05nm-en.

Családi házas övezetben, de Vállalkozásra Is Alkalmas (Sámsoni Úton) helyen található. A belváros tömegközlekedéssel, vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető, buszmegálló séta távolságra. Az ingatlan közelében található iskola, óvoda, gyógyszertár, Penny Market, valamint zöldségesek, kisboltok sokasága.