Idilli környezet! Debrecen - Pallag: Kényelmes, 2 szobás ház, ideális

Debrecentől 9 km-re, Pallagon, eladásra kínálok egy 81 m2-es sorházi lakást! 180 m2 saját kerttel rendelkezik!
Pallag csendes utcájában található, természet közeli környezetben, s egy perc távolságra a nemzetközi iskolától!
A környék folyamatosan épül, kíváló infrastruktúra jellemzi,mind autóval, mind kerékpárral ( kerékpár úton) Debrecen könnyedén elérhető!
3 lakásból álló sorház szélső ingatlana, társasházi alapító okirattal rendelkezik, így lakásként nyilvántartott!
A 3 ingatlan egymás mellett használati megosztással funkcionál!
CSOK PLUSZ IGÉNYELHETŐ RÁ!
A tetőtér beépíthető, szomszédos ingatlanok jó referencia a kialakíthatóságra.

Paraméterek:
- 81 m2 nettó, modernizálást igénylő, de azonnal költözhető ingatlan
- tetőtér beépítéssel 140 m2 hasznos alapterületű,
- 1867-ben épült, 60 cm -es vastagú téglafal,
- 3.81 m belmagasság, akár galériázható,
- 2 szoba külön nyíló,-21-23 m2,
- konyha 6 m2,
- étkező-10 m2,
- fürdőszoba egyben a wc-vel-6 m2,
- kamra-3 m2,
- előszoba 11 m2,
- garázs-17 m2,- benne van az árban, külön HRSZ-mal rendelkezik,
- terasz 20 m2,
- pince 12 m2,
- tároló 8 m2.

A nyílászárók Geréb tokos, eredeti fa nyílók,dupla, szigetelést bíztosító légréssel.
Az ingatlan bejárati ajtaját 5 éve cserélték ki, modern, ugyanakkor stílusában a házhoz illő fa ajtóra.
A burkolatok a szobákban és az étkezőben fa parkettásak,a többi helyiségben kerámia burkolat.
Fűtése gáz-cirkó, vegyes tüzelésű kazán , valamint épített cserépkályhával lehetséges.
A melegvizet villanybojler bíztosítja.
Vízvezeték hálózat részlegesen újítva, a villanyvezeték korszerűsítése megtörtént.
A kapu elektromos nyitóval szerelt, biztosítva a kényelmes udvari beállást!

A 100 m2-es előkertben ősnemes fenyőfák teszik hangulatossá a környezetet, a 80 m2-es hátsó kert gyümölcsfákkal beültetett, konyhakerti növények termesztésére is alkalmas.
A területen öntözésre alkalmas fúrt kút található.

Tekintse meg személyesen is ajánlatomat, mely során egy szerethető, idilli környezetben találja magát!
Részletekről egyeztessünk!



Hajdú- Bihar, Debrecen, Pallag, sorház, lakás, ház, hitelezhető, Csok plusz, használt, eladó, garázs, felújítandó