Homokkertben, 2004-ben épült, két külön lakóegységből álló családi

Homokkertben, csendes mellékutcában, 1426 m2-es telken, két külön bejáratú lakrészből álló, összesen 153 m2 lakterű, 2004-ben épült, kétgenerációs, földszintes családi ház, 20 m2-es garázzsal, hatalmas hátsó fedett terasszal eladó.

Irányár: 89.000.000 Ft.

Érdeklődni: 30-2288-369

*******************
Részletes leírás:
*******************

A környék és az utca igazi kertvárosi hangulatú, minimális átmenő forgalommal. A belváros, illetve a Petőfi tér néhány buszmegálló távolságra, de gyalogosan is 10-15 perc alatt elérhető. A közelben óvoda, iskola, kisebb-nagyobb élelmiszerboltok, bevásárlóközpontok, és több buszjárat megállója.

A lakóház 2004-ben épült, Thermoton kerámia falazóblokkból, földszintes kivitelben, betoncserép héjazatú tetővel. A külső homlokzat 5 cm-es NIKECELL szigetelést, a födém kétszer 10 cm Therwoolin ásványgyapot szigetelést kapott.

A családi ház már eredetileg is kétgenerációsnak épült, így szerkezetében és gépészetében is ennek megfelelő volt a kivitelezés. A két lakóegység fogyasztásmérők tekintetében is elkülönül egymástól. Amiben osztozik a két lakótér, az a 25 m2-es fedett terasz, ahonnan közvetlen lejárat van a hátsó udvarra.

Az utcafront felőli lakótér 98 m2-es, aminek központi helyisége a 35 m2-es nappali, amihez szervesen kapcsolódik nagy étkezőkonyha. A két hálószoba mellett egy kényelmes fürdő is helyet kapott, káddal zuhanyzóval, és külön WC-vel. Az előszobából nyílik a háztartási helyiség ahol a mosógép és egy plusz WC-n túl, a lakótér fűtését és használati meleg vizét biztosító kazán és gépészet is helyet kapott. A nappaliból tudunk kimenni a korában említett nagy fedett teraszra. Az épület magába foglal egy 20 m2-es garázst is.

A másik, kisebb lakóegység 55 m2-es, ami magába foglal egy hálószobát, egy nappalit és étkezőkonyhát, közlekedőt és egy tágas fürdőt, amiben kád és zuhanyzó úgyszintén együtt van, valamint a WC-is itt kapott helyet. Ennél a lakóegységnél is a nappaliból tudunk kijutni a teraszra és azon keresztül a hátsókertbe.

A többször említett terasz alatt egy 25 m2-es, eredetileg garázsnak készült helyiség van, azonban a meredek lejáró miatt inkább tároló funkciót lát el.

A 2017-es évben vásárolták a jelenlegi tulajdonosok a házat, és ekkor mind a két lakóegységet belűről teljes körűen felújították, amik így nyerték el jelenlegi arculatukat.

A tulajdoni viszonyok tekintetében teljesen rendezett a jogállás, semmilyen teher nincs a tulajdoni lapon. A birtokbaadás a vételár megfizetésének függvényében, megállapodás tárgyát képezi.