Homokkert belváros közeli részén nagyméretű építési telek

Árzuhanás: Dupla méretű Belterületi, Nem zártkerti, szabályos téglalap alakú, minden közművel rendelkező, rendezett utcában található telek elérhető most egy szimpla telek (vagy zárkerti / "nyelestelek") áráért. 30e Ft-os nm ár alatt nem talál másik "rendes" telket Debrecenben!

Az ingatlan Debrecen egyik legkedveltebb és a városközponthoz legközelebb eső kertvárosi részén található, gyalogos sétával a Nagyállomás kb. 15 perc, a bolttól, postától, orvosi rendelőtől való távolság pedig néhány perc. Busztól való távolsága 4-5 perc. Mind autós, mind tömegközlekedés szempontjából, és még gyalog is kiemelkedő lokációval rendelkezik. A belváros is csupán 20 percnyi távolságra. Ugyancsak hasonló távolságra mozi, szinház, fürdő, éttermek, kávézók, teraszok, és a Fórum bevásárlóközpont is. Egy utcányira iskola, óvoda, bolt, posta, orvosi rendelő, piactér található.

Az ingatlanra akár 350 nm-es emeletes családi ház, két különálló épület, a megengedett beépíthetőségig, vagy ikerház is építhető (30% beépíthetőség, 6m építési magasság). Két különálló épület létesítése is könnyedén kivitelezhető, melyek akár közös tulajdonként, akár ügyvédi okirattal könnyedén megoszthatók így az ingatlan akár saját használatra, akár befektetésnek is alkalmas (besorolás: LKE-L-16).

A telken található egy engedély nélkül bontható kis ház, mely akár adott esetben egy alapos felújítás keretében akár lakhatóvá is tehető, így akár felújításra vonatkozó támogatások, kedvezmények vagy pályázati források is igényelhetők.

A telek utcafrontja kb. 18 m, és szabályos parcellázású, rendezett környéken található. (azaz: nem "nyelestelek", teljesen közművesített, jó úttesttel és járdával, minden igénynek megfelelve)