Hajdúszoboszlón, a Keleti-főcsatorna partján 4 szobás nyaraló eladó

Hajdúszoboszlón, a Keleti-főcsatorna nádudvari szakaszán, 3 szintes, 90 m2 hasznos alapterületű ház eladó

Hajdúszoboszlón a Keleti-főcsatorna nádudvari szakaszán, 750 m2-es telken eladó, 90%-os készültségű, 2021-ben épült, 3 szintes, hőszigetelt falazatú, 61 m2 beépített alapterületű, 90 m2 hasznos alapterületű, nappali+ 3 hálószobás ház 24 m2-es és 25 m2-es fedett terasszal, a főcsatorna partján 12 m2-es stéggel.
Tökéletes választás horgászat szerelmeseinek, csendes helyen üdülni vágyóknak, de akár lakócélra is ideális.

A 3 szintes ház helyiségei:
- földszint: előtér, konyha étkezővel, zuhanyzós fürdőszoba +Wc, külső Wc, 24 m2-es fedett terasz
- 1. emelet: nappali, hálószoba, 25 m2-es fedett terasz
- 2. emelet: 2 hálószoba, közlekedő, Wc

Az ingatlan jellemzői:

az ingatlan közművei (víz, villany)
15 méter utcafront, 50 méter telekmélység
vízszigetelt beton alap, a földszint falazata 25x25 cm-es zsalutégla, a további 2 szint falazata könnyűszerkezetű.
10 cm-es külsőfal hőszigetelés
tetőszerkezet Leier betoncseréppel fedett, 20 cm-es üveggyapottal szigetelve
32 A, 1 fázisú elektromos hálózat, 20 db kismegszakítóval szétválasztva
hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
vízellátás: fúrt kútból, házi vízművel
szennyvízkezelés: 32 m3-es szennyvízaknába gyűjtve
fűtés: 10 db (földszint 3 db, 1 emelet 2 db, 2. emelet 4 db) prémium minőségű, energiatakarékos Nobo fűtőpanellel, beépített termosztáttal
melegvízellátás: 120 literes Ariston bojler segítségével
kiépített tv, internet kábelezés egységek nélkül
beépített konyhabútor, elektromos főzőlappal
fedett teraszon előkészített külsőkonyha
fúrt kútról locsolási lehetőség
kamera
az épület színezése, a külső konyha befejezése az új tulajdonosra vár

Környék:

Hajdúszoboszlótól 8 km-re helyezkedik el, a Keleti-főcsatorna nádudvari szakaszán. A partszakasz csendes, zúzottkővel feltöltött, azonos partszakaszon sok-sok üdülő található, a túlsó part viszont nem beépített. A környék teljesen biztonságos, a partszakasz zárható sorompón keresztül közelíthető meg.

Hívjon, egyeztessünk időpontot, jöjjön, nézze meg!