Hajdúböszörményben, 3435 m2-s ipari telek, 1000 m2-s épülettel eladó

Kizárólag Irodánk Kínálatában!

Hajdúböszörményben a Külső Hadházi útból nyíló Löki tanyán, eladó egy 3435 m2-s telken elhelyezkedő, 1000 m2-s felépítménnyel rendelkező mezőgazdasági telephely!

Az ingatlan elhelyezkedése és megközelíthetősége túlzás nélkül kiváló: aszfaltozott úton, a varostáblától 500 méterre, jobbra nyíló területen található, a beton üzem és Hajdú gazdák szövetkezet szomszédságában.

A telek és az épület is szabályos téglalap alakú (helyszínrajz a képek között!), jól elkerített, szilárd kerítéssel határolt, két külön nyíló tágas kapuval a telek elején és végén. Földkábellel kialakított ipari áram van saját mérőórával és vezetékes víz. 3% a beépíthetőség.

Az épület 1000 m2, hosszanti irányba húzódik el. Beton alapra épült, tégla falazattal. Öt külső bejárata van. A belső elosztása alapján egy válaszfallal két nagyobb részre; egy 600 és 400 m2-s helyiségre osztott. A két terület belül egy tolóajtón át átjárható.

A 600 m2 közel négy egyenlő helyiséget jelent, középen átjárható nyílókkal. Két kis szerszámos helyisége is van. A tetőszerkezet periodikus vasszerkezettel megerősített, fa lécezéssel és hullámpapa héjazattal. Statikai problémáktól mentes, nem ázik és száraz falazat van. Korábban takarmány tárolóként funkcionált.

A 400 m2 egy légterű, kis műhellyel, tágas korábbi munkagép tárolóval és van két egybe nyíló mobil konténer, ami iroda és szociális helyiség, wc + zuhanyzó. Föld alatti szennyvíztartája van, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Ennek a tetőszerkezete 2022-ben teljes felújításra került, acélszerkezet és Lindab tető (képek között).

Az épület adottságából adódóan mezőgazdasági de egyéb más tevékenységre is alkalmas, nem utolsó sorban jól megközelíthető, biztonságos helyen.

Az ingatlan per és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető és hasznosítható.

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban telefonos egyeztetés szükséges.