Gerébytelepen új építésű, nappali + 4 szobás ikerházak eladók

Gerébytelepen új építésű, nappali + 4 szobás ikerházak eladók

Kérje a teljes műszaki dokumentációt!

Debrecenben, a Gerébytelep csendes utcájában, 1100 m2-es telken 550 m2-es telekhányaddal, duplakomfortos, energiatakarékos, új építésű, nappali+ 4 hálószobás, 114 m2-es, egyszintes ikerházak épülnek, garázzsal, terasszal, a kornak megfelelő korszerű, minőségi kivitelezéssel (Debrecen egyik legjobb kivitelezője építi), magas műszaki tartalommal, minden igényt kielégítve, kulcsrakész állapotban! Az ikerházak lakóegységei 147 m2 beépített alapterületűek, egy lakóegység helyiségei 138 m2 hasznos méretűek.
Megvásárolhatóak, leköthetőek, átadási határidő 2024 május.

Az ikerház lakóegységenkénti helységei:
1 amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba+ WC, sarokkádas fürdőszoba+ WC, előszoba, közlekedő, előtér, garázs, fedett terasz

A telek és a ház főbb paraméterei, műszaki jellemzői:
1100 m2-es összközműves (víz, gáz, villany, csatorna) telkek
beépített alapterület: 2x147 m2
egy lakóegység hasznos alapterülete: 96,69 m2 +17,16 m2 garázs, +25,00 m2 terasz
padló 12 cm EPS, a födém 30 cm szigetelést kap,
fafödém, a tető barna színű Bramac betoncseréppel fedett.
a falazat Porotherm 30 N+F téglából készül, 15 cm-es EPS külső szigeteléssel, 12 cm-es XPS lábazati szigeteléssel ellátva
3 fázisú elektromos áram
2 db beszerelt hűtő-fűtő klímaberendezés
fűtés, melegvízellátás kondenzációs kazánnal, a hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel lesz megoldva.
nyílászárók: 3 rétegű, 6 cellás, kiváló hang- és hőszigetelő műanyag nyílászárók, dekorfóliás belső ajtók szerelvénnyel
elektromos alumínium redőny előkészítés, rejtett redőnytok kialakítással
hálószobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt lesz
2 fürdőszoba, tágas amerikai konyhás nappali
utcafronti kerítés zsalukőből, oszlopos kivitelben, vakolva és színezve, festett, gyalult deszka betétekkel, elektromosan vezérelt automatikával
két lakóegységet elválasztó kerítés: beton lábazat lemez felsőrésszel
riasztórendszer előkészítése egységek nélkül
szekcionált, hőszigetelt,elektromosan vezérelt garázsajtó
térkővel burkolt járda lesz az épület körül 1 méter szélességben, a gépkocsibejárónál a garázstól a kapuig és a kiskaputól az épületig
módosítható belső válaszfalak, választható belső hideg- melegburkolatok, szaniterek.

Nem tartalmazza az ár:
beépített bútorok, konyhabútor, tűzhely, főzőlap, elszívó, lámpatestek, mosogató, redőny, fúrt kút, füvesítés, kertépítés

Környék, közlekedés:
Az ingatlanok Debrecen biztonságos, kertvárosi részében, a Gerébytelep csendes utcájában helyezkednek el. Gépkocsival, autóbusszal könnyedén megközelíthetőek. A buszmegálló 350 méteren belül található.

Babaváró támogatás, Csok Plusz igénybe vehető, 5%-os áfa visszaigénylés mellett. Ingyenes, teljes körű tájékoztatást vehet igénybe. Bármely finanszírozó bank lehetőségeit kínáljuk, szakképzett kollégám a legjobb megoldáshoz és döntéshez segíti Önt.

Részletesebb információkért, vagy a helyszíni megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!