Eladó telek 3.75 milliárd forint

Irányár: 3 750 000 000

Eladó egyedi adottságokkal rendelkező telek, Debrecen külterületén, 25 hektáros arborétumi környezetben. Az ingatlan aszfaltútról megközelíthető.
Az ingatlan területe stratégiai infrastruktúrák közvetlen közelében fekszik, mint például :
-Debrecen Airport-tól kb. 10 perc autóútra
-Debrecen belvárosától 8 km-re, ami kb. szintén 10 perc autóutat jelent
-Az újonnan épülő BMW-gyár területétől pedig kb. 20 perc autóútra van.

Fontos kiemelni ezek mellet még az ingatlan további páratlan tulajdonságait:
1.Összközművesített.
2.Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik.
3.Rendelkezik egy már működő 4 MW névleges teljesítményű geotermikus erőművel.
4.Visszasajtoló kút található rajta, amely 1400 méter talpmélységű, (900 liter/ perc) és 70 Celsius fokos talphőmérsékletű.
5.Gyógyvízzé minősített termálvizes kúttal rendelkezik ( 1070 talpmélység, 450 liter/ perc vízhozam, 64 Celsius fokos talphőmérsékletű)
6.Saját viziközművel rendelkezik (hideg vizes kút, 183 méter talpmélység, 700-900 liter/ perc vízhozamú)
7.Az ingatlanon található egy már megépített 108 m?-es nettó hasznos alapterületű gazdasági épület, és egy 16 méter magas kilátó.
8.A tulajdonos rendelkezik egy lejárt 5*-os hotel, hozzá tartozó 6 db lakosztályház (10 db lakosztály/ház), valamint egy szabadidő és szórakoztató komplexum építéséhez szükséges építési és kivitelezési tervdokumentációval.

Az ingatlan az általános városrendezési terv szerint 15 %-os beépíthetőséggel rendelkezik.

Fentiekből látható, hogy kiváló lehetőség befektetők számára arra, hogy a terület páratlan adottságait kihasználva turisztikai célokat valósítsanak meg, legyen az akár szálloda, szabadidő központ, golfpálya stb, vagy csak spontán befektetésként, a későbbi továbbértékesítés céljával vásárolják meg, kihasználva a város előtt álló grandiózus fejlődést, és ezáltal az ingatlanárak stabil növekedését.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk.