Eladó társasházi lakás, Nagyerdő

Nagyerdő, Debrecen.
Eladó teljeskörűen felújított, tégla építésű, földszinti társasházi lakás, zárt udvaros 4 lakásos társasházban, nagy méretű fedett terasszal, saját garázzsal.

A környékről

A társasházi lakás Debrecen egyik legkeresettebb és legértékállóbb környékén található, közvetlenül a nagyerdei villasor közelében, zöldövezeti, egyirányú, ősfás utcában. Villamos, egyetemek, boltok, óvodák, játszóterek, Nagyerdei Park, stadion, éttermek és kávézók pár perc sétára találhatóak. A parkolás az utcában ingyenes, illetve a zárt udvaron is lehetséges.

Az ingatlan főbb jellemzői

A lakás klimatizált, 4 lakásos földszintes épületben található, teljeskörűen felújított, falazata tégla, polgári stílusú, belmagassága 3m, így akár galériázható is. A szobák az udvarra és a fedett teraszra néznek, így a központi elhelyezkedés ellenére is tökéletesen csendes lakásról van szó. A társasház kertje részben parkosított, kiválóan alkalmas kellemes időtöltésre felnőtteknek és gyerekeknek egyaránt.

A lakáshoz tartozó terek

A lakás alapterülete 70 nm, ehhez tartozik a 25 nm-es fedett terasz és a kívülről nyíló 10 nm-es pince. A 15 nm-es garázs külön helyrajzi számon található, az ára 6.000.000 Ft, megvásárlása kötelező. A lakáshoz tartozik még egy 3 nm-es, fedett, zárható tároló is.

A lakás helyiségei

- 1. szoba + gardrób: 11 nm
- 2. szoba: 16 nm
- nappali: 23 nm
- konyha + étkező: 12 nm
- fürdőszoba + WC: 4,5 nm
- előszoba, folyosó: 3,5 nm

A nappali és az amerikai konyha-étkező egybenyitott, nagy teret alkot, ami a belmagasságnak köszönhetően rendkívül tágas életteret biztosít. A helyiségek a folyosóról nyílnak. A terasz fedett és privát, a pince jelenleg edzőteremnek van berendezve.

A felújításról

A lakás 2018-ban mindenre kiterjedő felújításon esett át:

- új fűtésrendszer: Baxi kondenzációs gázkazán, radiátorokkal (a gázkazán biztosítja a melegvizet is)
- új beépített konyhaszekrény, gépekkel
- új hideg és melegburkolatok
- új villanyvezetékek, kapcsolók, aljzatok
- új műanyag nyílászárók és szúnyoghálók
- új alumínium és műanyag redőnyök
- új beépített szekrények
- új szaniterek
- födém szigetelés
- Midea hűtő-fűtő klíma (2 éves)
- festés, nemesvakolat

A felújítás saját részre, minőségi anyagokkal és eszközökkel történt. A vételár részét képezik a beépített bútorok, beépített gépek és az egyedi konyhabútor is. A beépített gépek jó minőségűek, működésük kifogástalan, egy részük még garanciális.

A garázs és kerti tároló 2023-ban lett felújítva, a garázs ekkor új szigetelést, festést és új garázskaput (elektromos garázskapu előkészítéssel), a tároló pedig új tetőt kapott.

A lakás, ahogy a képeken is látszik újszerű, minden tekintetben költségmentes, esztétikai és műszaki tekintetben kifogástalan, rezsije alacsony.

Ár: 79.000.000 Ft
Garázs ára: 6.000.000 Ft

További információért hívjon bizalommal.
Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség.

(Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, nem kérjük.)