Eladó sestakerti ingatlan

Az épület Debrecen Sestakert városrészen található, 115 négyzetméter, fedett terasszal együtt, mely egy 645 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az épület az 1960-as években épült és a 2020-as évben átépítésen és teljes körű felújításon esett át. Ennek keretében a víz-, gáz- és villanyvezetékek, a szennyvízcsatorna, a tetőzet, a fűtési rendszer, a burkolatok cserére kerültek és az alaprajzi elrendezés főfalak kivételével megváltozott.
Ezen kívül a külső falazat 10 centiméteres, valamint a födém is megfelelő hőszigetelést kapott.
A kültéri faszerkezetű nyílászárók nagyon jó minőségben készültek és kerültek beszerelésre hő- és hangszigetelt üvegezéssel és az ablakok elektromos redőnnyel lettek ellátva.
A központi gázkazánról működtethető fűtési rendszer alapvetően a padlón adja le a hőt, a hálószobában és a gyerekszobában valamint a szuterénben radiátorok is felszerelésre kerültek.
Ennek megfelelően a lakás rezsije alacsony, üzemeltetése gazdaságos és biztonságos.
Az ingatlan biztonságáról mozgásérzékelő kültéri világítás, valamint riasztó- és kamerarendszer, az épület hőszabályozásáról 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. Az utcai gépjármű bejárat távirányítású elektromos kapuval működik.
A füvesített zöld területet automata rendszer öntözi, a hátsó telekhatáron szerelőaknás garázs biztosítja a gépjármű tárolását. A pince is teljes felújításon esett át, mely előtérből, két helységből és egy vizes helységből melyben wc és hideg és meleg vizes mosdó található áll.

Az ingatlan a telek méretének 30%-áig bővíthető, illetve a tetőtér is beépíthető. Az ingatlan szakértő által megállapítottan nagyon jó állapotban van és városon belüli elhelyezkedése kitűnő. Tömegközlekedés, busz és villamos könnyen elérhető. Az ingatlan irodai, üzleti és egyéb célokra is kiválóan alkalmas, az udvar lehetőséget biztosít akár 8 gépjármű parkolására is.
Az ingatlan előzetes telefonos egyeztetés után személyesen megtekinthető.

Kérem, ingatlanosok NE hívjanak.