Eladó modern ikerházfél Sámsonkertben  nappali + 4 hálószoba, nagy ke

Debrecen kedvelt kertvárosi részén, Sámsonkertben, az új üzletközpont közelében kínálunk eladásra egy 2021-ben épült, modern megjelenésű ikerházfelet. Az ingatlan DK-i tájolásának köszönhetően napfényes, egyszintes kialakítású, 4 hálószoba + amerikai konyhás nappali elrendezéssel, két fürdőszobával, alacsony fenntartási költségekkel.

A házhoz tágas, fedett terasz, két autó számára fedett beálló, valamint parkosított, 400 m-es telekrész tartozik, így ideális választás családok számára is.

Főbb jellemzők:

- telekhányad: 400 m, rendezett, parkosított kert, fúrt kúttal és kerti épülettel

- lakótér: 98 m hasznos alapterület

- 27 m fedett terasz UV-szűrős polikarbonát fedéssel

- hirdetési alapterület: 112 m (terasz felével számolva)

- 2 autó számára fedett kocsibeálló

- 15 m-es fűthető kerti épület, fedett előtérrel  tárolásra vagy hobbi célra

Műszaki tartalom:

- Porotherm 30 falazat, 15 cm homlokzati szigetelés

- 2 réteg födémszigetelés

- 3 rétegű nyílászárók, alumínium redőnyök és rovarhálók

- kondenzációs gázkazán, padlófűtés és radiátoros hőleadás kombinációja

- 3 db inverteres klíma

- 2 fürdőszoba, gardrób, külön háztartási helyiség

- Smart Home rendszer  nappali redőnyvezérlés és Legrand Netatmo világítás

- kb. 20 m járható, OSB-vel burkolt padlástér

- fúrt kút, kerti csapok

- elektromos kapu előkészítés, tolókapu

Az ingatlan teljes közművel rendelkezik (vezetékes gáz, víz, csatorna, stabil elektromos hálózat). Az aszfaltozott úttól kb. 150 méterre található.

Az ikerház felek dupla főfallal elválasztottak, a telekrészek külön bejárattal rendelkeznek, így biztosított a nyugodt, zavartalan használat.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, előzetes egyeztetés után megtekinthető.

Finanszírozás:

Az ingatlanra CSOK Plusz és 3%-os kedvezményes hitel is igényelhető, így családosoknak vagy családalapítás előtt állóknak kiváló választás.

 Teljes körű ügyintézéssel: Hitelügyintézés és ügyvédi háttér biztosított  minden lépésben segítjük Önt a vásárlás során!

Ha felkeltette érdeklődését, vagy szeretné személyesen megtekinteni  akár hétvégén is , várom megtisztelő hívását!