Eladó modern egyszintes családi ház Köntöskert városrészben! Jó vétel!

Debrecenben keresel értékálló ingatlant családod számára egy csendes egyirányú frissen aszfaltozott utcában? Megtaláltad. Kíméld meg magad az építkezéssel járó rizikóktól, ne vágj bele hatalmas felújításokba. Hatalmas telken, mintegy 1457m2-en, nagy terasszal -ami részben fedett, egy szintes- amerikai típusú családi ház eladó!
Az ingatlan 2022-ben építész által újra tervezve, két éves alapos újjáépítéssel valósult meg családi álom otthonunkká, ami időközben nagy lett számunkra.
Debreceni Önkormányzathoz település képi megfeleléssel kivitelezve!
Maga az ingatlan mind műszakilag, mind szakmailag a legnagyobb hozzáértéssel került megépítésre. Kiváló szakemberek dolgoztak a ház minden egyes részén. Nagy,tágas,világos terek jellemzik az ingatlant. Helyet kapott egy hatalmas,nagy belmagasságú nappali, étkező-konyha, spájz, előszoba, iroda, közlekedő, vendégszoba, vendégfürdő, hálószoba gardróbbal és hozzá tartozó fürdőszobával és gyerekszoba gardróbbal.
A hatalmas teraszon elfér a rokonság, barátok apraja nagyja és helyet kapott egy kintről megközelíthető mosdó is. Nyári napok elengedhetetlen kellékeként 6x4m-es medence, komplett gépészettel.
Tavasztól késő őszig, kertünk nagyrészében már tündökölnek a különböző növények. A parkosított előkert növényeiről Hunter öntözőrendszer gondoskodik kútvízről .
Ez a ház kompromisszum mentes.
Jöjjenek a paraméterek:
A ház válaszfalai dupla rétegű gipszkarton, szigeteléssel, a maximális komfort érdekében.
Főfalak: Porotherm 38-as falazat + 20cm nikecell hőszigetelés. Padlás födém 2x10 cm Ursa üveggyapot. A padlástérben kapott helyet az előkészített csövezése egy hővisszanyerős szellőztetőrendszernek.
Nagy belvilágú ablakok melyek áthidalójaként erősített I gerenda. Későbbiekben lehetőség lehet tetőtérbeépítésre is.
A szobák kivételével mindenhol egyedi zóna vezérelt padlófűtés, szobákban radiátor adja a kellemes meleget.
Minden szobában helyett kapott hűtő-fűtő klíma.

Magas műszaki tartalommal kivitelezett gépészet, villanyszerelés, világítástechnika.
Fűtése Hajdú gázkazánról. Ki lett építve hőszivattyú előcsövezés is.
Komplett Dauha megfigyelőrendszer, kaputelefon.
Nívó alumínium kerítés ,elektromos kétszárnyú kapuval.
Elektromos redőny minden nyílászárón. Térkövezett autóbejáró.
Konyhabútor ujjlenyomatmentes matt fekete fronttal, Blum vasaltokkal, Teka páraelszívóval, főzőlappal, Samsung Mikró, Samsung smartthing dual sütővel.
Melegburkolat a házban vízálló laminált padló.
Fürdőszobákban hidegburkolatként olasz márványhatású csempe, törülköző száríttóval, beépített bútorral, mind a két helyiségben dupla kézmosós wellis mosdókagylóval. Geberit beépített tablettás peremnélküli wc, épített zuhanyzó és kád kaptak helyet, rejtett világítás kiállással.
Hátsó kert jelenleg parkosítatlan. Helyet kapott egy gyermekjátszótér, és Leylandi ciprusok nevelkednek itt. Található itt egy kinti szerszámos tároló,mely kb. 16m2.
A homlokzat Travertin matt mészkő dekor elemekkel rendelkezik, körbe a házon.
Tető felújítás is történt, megerősített szerkezet, tetőfólia, bádogolás, komplett ereszrendszer.
Négyzetméterek:
Kinti mosdó: 1.86 M2
Kamra: 2.11m2
Konyha-étkező: 32.63m2
Nappali: 41.92m2
Háztartási helyiség: 5.62
Fürdő (vendég): 8.15m2
Fürdő fő: 8.65m2
Gardrób( háló): 5,48m2
Háló: 15.08m2
Gyerekszoba: 13.20m2
Gyerekszoba gardrób :5,54 m2
Vendégszoba: 10.36 m2
Előszoba: 3.65m2
Előtér: 6.60m2
Közlekedő: 10.72m2
közlekedő: 5.25m2
Terasz teljes(oldalt és hátul): 130 m2