Eladó irodaépület, Debrecen

Prémium kategóriás, energetikailag korszerű irodaház eladó

Debrecen egyik legdinamikusabban fejlődő déli városrészében eladásra kínálunk egy jelenleg is működő, kivételes adottságokkal rendelkező, 236 m-es, modern és reprezentatív irodaházat, mely 2017-ben, saját részre, kompromisszummentes kivitelezéssel épült.
Az ingatlan téglából készült, 30 cm-es szigetelt Porotherm falazattal, magas műszaki tartalommal és kimagasló esztétikai minőséggel.

Lokáció megközelíthetőség
Frekventált, mégis nyugodt környezet Debrecen gyorsan fejlődő részén.
Kiváló infrastruktúra, könnyű parkolás, reprezentatív céges megjelenéshez ideális környezet.
Automata kapuval ellátott, 31 m-es kétállásos garázs közvetlen épületkapcsolattal.
Több férőhelyes felszíni parkoló, gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel.

Műszaki tartalom:
-Háromrétegű alumínium nyílászárók, elektromos redőnyök, utcafronton zsaluzia modern design és kiváló hővédelmi tulajdonságok
-Padló- és falfűtés, mennyezethűtés helyiségenként szabályozható termosztátokka
l-Wolf ipari hővisszanyerős szellőztetőrendszer, központi porszívó, vízlágyító rendszer
-3×25 A ipari áram, minden helyiségben energiatakarékos LED-világítás-GREE klímák minden irodában
-Napelemrendszer kiépítésének előkészítése megtörtént
-Rejtett LED-világítás, külön klímaberendezések, prémium burkolatok
-Teljes körű új kamerarendszer (2025), riasztórendszer, távfelügyeleti előkészítés

Tulajdonos 60 napos kiköltözéssel vállalja az átadást, lehetőség szerint visszabérelné a jelenlegi tualjdonos akár 1 évre is.
A lapostető további beépítésre vagy panorámás terasz kialakítására alkalmas.
Tökéletes választás lehet 10-20 fős KKV, start-up, fejlesztői iroda, egészségügyi központ vagy bemutatóterem számára is.