Eladó fejlesztési terület majorral és termőfölddel Hosszúpályi északi

Hosszúpályi északi részén eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, összesen 165.183 nm-es fejlesztési terület, amely mezőgazdasági, ipari vagy energetikai beruházásokra is kiválóan alkalmas.

A terület főbb jellemzői:
- Major területe: 17.983 nm
- Tárolóépület: 180 nm  zárható, fedett, száraz, jó állapotú, elektromos árammal ellátott, kamera-rendszerrel biztosított
- Szántó: 83.918 nm
- Rét: 43.463 nm
- Összesített terület: 89.352 nm
- Összes aranykorona érték: 145.46 AK
- egyéb terület: 19.799 nm

Közművek és infrastruktúra:
- Jelenleg 3×26A - 380V áram vételi pont van kiépítve, de bővíthető (20kV-os vezeték a telekhatáron)
- Jó közművesítési adottságok  sík terület
- Közművek (ivóvíz, csatorna, gáz) a lakóterület határában, 600 méterre elérhetők

Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
- Debrecen Déli Ipari Parktól mindössze 10 km
- Három irányból is jól megközelíthető: Debrecen, Mikepércs-Sáránd és Létavértes (Románia) irányából

Termálvíz potenciál  geotermikus energiaforrás
A terület alatt termálvíz található, amely összetételében és hőmérsékletében (72°C) megegyezik a híres Hajdúszoboszlói termálvízzel. Ez kiváló lehetőséget biztosít mezőgazdasági, turisztikai vagy ipari felhasználásra, például:
- Üvegházas növénytermesztés
- Geotermikus energia hasznosítása
- Wellness- és fürdőfejlesztés

A terület adottságai és elhelyezkedése miatt sokoldalú fejlesztési lehetőségeket kínál.

Amennyiben érdeklik a részletek vagy megtekintené a helyszínt, keressen bizalommal!