Eladó családi ház Berettyóújfalu (Berettyószentmárton város részen)

Eladásra kínálok Berettyóújfaluban (Berettyószentmárton részén) , aszfaltozott, csendes utcában egy 2287 nm-es telken fekvő 67 mn (hasznos alapterület) felújított családi házat. Tégla falazatú, beton alapon.

Telek:
A telek 2287 mn, amely 2019-ben hivatalosan fölmérésre került. Ezt követően a telek teljesen körbe lett kerítve. Telken belül is történt elkerítés, karbantartott, valamint talalható rajta egy 18 mn-es könnyű szerkezetű, beton aljzatú, lemez tetővel rendelkező tároló. Továbbá kerti csap, és egy 25 mn-es homokozó.

Ház:
A ház hasznos alapterülete 67 nm, amely magába foglalja a 2 szobát, fürdőt+wc-t, főzőfülkét, nappalit, és előszobát.
A fűtés gázkonvektorral biztosított. A ház kéménnyel is rendelkezik, ezért kandalló kompítibilis. Az elhelyezkedése déli fekvésű, ezáltal alacsony a fűtés költsége. A melegvíz ellátás Hajdú típusú villanybojlerrel történik, amely rendszeresen karbantartott.
A szobák laminált padló aljzatúak.

A lakóház 2020-2023 közötti időszakban végzett felújításai:

-teljeskörű nyílászáró csere (redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva)
-szobák beltéri ajtajainak cseréje
-elektromos hálózat teljeskörű felújítása (újra vezetékelés, konnektor-kapcsoló csere,mennyzeti lámpák cseréje) 3x25 és 1x16 hálózat bővítés és villanyóra csere történt, hivatalos szabvány szerint, amely a napelemes rendszer üzemeltetésére is alkalmas.
-teljes tetőszerkezet lecserélésre került (új tetőszerkezet, Terran beton cserép, pára áteresztő fólia, illetve teljesen új csatorna rendszer) , valamint 25x30-as átmérőjű vasbeton koszorúval került megerősítésre a födém.
-a ház klímával ellátott (Midea 3,5 inverter)
-a lakóházhoz hozzáépítésre került, egy 84 mn-es, szerelő betonig elkészült bővítés, amelyre érvényben lévő építési/bővítési engedély van. Ezen bővítés a lakóházzal térköves bukolattal van összekötve.
-utcafont felől lévő kerítés is teljesen újonnan lett építve
-a TV-internet szolgáltatás optikai kábellel van bevezetve a házba
-teljes újra vakolás történt, hálózással, szigetelésre előkészített állapotra.

Kérem, hogy ingatlanosok ne keressenek, valamint csak komoly érdeklődők keressenek. "Ingatlan turisták" kérem, kerüljenek!

Csere nem érdekel, megtekintés csak előre egyeztetett időpontban!