Eladó Üzlethelyiség, Debrecen

Debrecen Kerekestelepén, eladó - 2003-as építésű ingatlan, mely irodának és telephelynek egyaránt megfelelő.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 1258 nm-es, összközműves, körbekerített telken található
- a telek beépíthetősége: 40 %, épületmagasság: 7,5 m

- beton alapra, tégla falazattal, mely 5 cm szigetelést kapott
- zsindely tetőfedés
- hőszigetelt műanyag nyílászárók
- az ingatlan alapterülete: földszint: 148 nm, emelet: 81 és 42 nm
- 2024-ben teljes körű felújítása megtörtént
- a teljes fűtésrendszer és a villanyhálózat cserélve lett
- kondenzációs gáz-cirkó kazán került beszerelésre (még garanciás)
- a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadók
- LED világítással ellátott (állítható)
- riasztóval felszerelt (biztonsági rendszerű)
- a bútorzat a vételár részét képezi
- közvetlen bejárat a Mikepércsi útról
- zúzottköves felület az egész területen, mely több kamion részére is
kényelmes parkolást biztosít
- kb. 25 nm-es könnyűszerkezetes garázs is helyett kapott az udvar hátsó
részén, mely tárolásra is alkalmas
- elektromos bejárati kapu és a garázskapu
- emeleten további irodák, vagy lakrész kialakítása lehetséges
- igény szerint rendelkezésre áll az épület bővítéséről az engedélyes terv
- a tulajdoni viszonyok rendezettek
- rövid időn belül birtokba vehető
- cég a tulajdonos, ezért az nettó ár!
Megéri!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.

145000000 Ft

Referencia szám: UZ044515-JF