Eladó Ház,két generációs Hajdúszoboszló EXTRA apartman

Eladásra kínálok Hajdúszoboszló nyugodt lakóövezetében lévő 2003-ban épült két generációs különálló impozáns épületet ,amely 735 m2 telken fekszik .
A Luxuslakás pár perc sétatávolságra van a híres HAJDÚSZOBOSZLÓI TERMÁLFÜRDŐTŐL.

A két generációs ingatlanon 5 évvel ezelőtt hajtottak végre teljeskörü beruházást!
A telken található összes építmény hasznos alapterülete 220 m2 .
Főépület 103,6 m2 , a hátsó épület 50m2 , a külső terasz 10 m2 ,a fűtött teremgarázs 22m2 , grillező terasz 34 ,4m2

Az ingatlan főbb paraméterei :
-masszív beton alapon , Porotherm szigetelt téglából készült falazat
- a tetőt Bramac cserép héjazat borítja
- szigetelt födém ,és homlokzat
- az ingatlan körbe 10 cm szigetelést kapott ,amely nemesvakolattal lett bevonva
- korszerű műanyag nyílászáróval, 3 rétegű hőszigetelt üveggel , redőnnyel , szúnyoghálóval , párkánnyal ellátva
- az otthon melegét több alternatív fűtés biztosítja :padlófűtés , költséghatékony elektromos fűtőpanel , gáz-cirkó , nagy teljesítményű FISHER fűtő-hűtő klíma
- az alacsony rezsit 0 áramszámla a napelem rendszer 18 db paneljának köszönhető , amely betáplálása 2 irányú
- minimális gázfogyasztás
- kandalló , cserépkályha is beépíthető ,mivel a kémény is biztosítva van .

A főépület helyiségeiben : 3 szoba , folyosó , meseszép amerikai konyhás nappali , fürdőszoba ,külön illemhely, spájz , mosókonyha ,előtér található.
- az épületben a padlózatot kiváló minőségű magasfényű laminált padló , illetve hidegburkolat borítja
- a teraszt csúszásgátló járólap fedi
- a teremgarázs fűtött ,elektromos kapunyitóval ellátva .

A hátsó épület szintén beton alapon , Porotherm szigetelt tégla falazatú , 10 cm szigeteléssel , illetve nemesvakolattal borítva.
Az épület födém és homlokzati szigetelést kapott.

Az épület helyiségében : előtér , 2 szoba , amerikai konyhás nappali , spájz , fürdőszoba + illemhely egyben található.
A szobákban laminált padlózat ,s a többi helyen járólappal borítva.
Az épület melegét gáz-cirkó , fűtő-hűtő klíma , elektromos fűtőpanel, illetve a víz melegét villanybojler biztosítja.

A telken lévő fúrt kút házi vízművel van ellátva (28 literes tartállyal szivattyú + pumpa )
A családi ház körüli rész gyönyörűen parkosított terület , melynek 70% térkővel borított , a hátsó részben pedig konyhakert található.
Az ingatlan vételárába beletartoznak a bútorok 90%-ban.

Per -teher és igénymentes ingatlan, amely azonnal bírtokba vehető !

Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek ,valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

További kérdéseire készséggel válaszolok hétvégén is,reggel 8-tól este 10-ig,bemutatásra is állok rendelkezésére! (M260806)

Referencia szám: M260806