Eladó Ház, Nyírábrány

Hajdú-Bihar vm., Debrecen vonzáskörzetében, Nyírábrányban, eladó egy igen jó elhelyezkedésű családi ház. A központhoz közeli ingatlanban a belső felújítás és korszerűsítés az elmúlt két évben már megtörtént. A víz- és villamosvezetékek cseréjére, a hálózat felújítására, valamint a fűtésrendszer korszerűsítésére, új radiátorok beszerelésére és a nyílászárók cseréjére is sor került.
A település Debrecenből autóval, kiváló minőségű főúton, 30 perc alatt megközelíthető, jó vasúti és helyközi autóbuszos tömegközlekedés jellemzi. Buszmegálló, körzeti orvosi rendelő 150 méterre található az ingatlantól. A 300 méterre lévő főtéren és annak közvetlen környezetében boltok, szolgáltatók, egészségügyi intézmények, kulturális és vallási létesítmények, továbbá hivatalok is kényelmesen elérhetőek. A csodás, erdei és parkosított környezetben lévő iskola és óvoda is csupán 500 m-es távolságban helyezkedik el.
A kis alapterületű, de jó elrendezésű otthon helyiségei a következők: előtér (6,7m2), nappali-étkező (17,2m2), konyha (4,3m2), 2 szoba (18,2m2 és 16,3m2) és egy fürdőszoba WC-vel (3,2m2).
A 24m2-es melléképület egy önálló lakóegységként (előtér, 2 szoba, fürdőszoba), vagy a lakóház bővítéseként is hasznosítható.
Gázcsonk a telken belül található, ezen kívül minden más közmű (elektromos áram, vezetékes víz, csatorna) bevezetésre került az épületbe és használatban van.

Az ingatlan jellemzői:

- 66 m2 hasznos alapterületű lakóház.
- 24 m2-es melléképület,
- betonozott, tiszta, száraz pince,
- tágas garázs (szerelőaknával, ipari árammal), valamint
- állattartásra alkalmas ólak,
- 3249 m2 telken.
- Szigetelt beton alapon, tégla falazat,
- fa födém, mely 30 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott,
- a tető, cserép héjazattal ellátott.
- A központi fűtésről vegyestüzelésű és elektromos kazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal,
- a melegvíz előállítása villanybojlerrel történik.
- Hőszigetelt üvegezésű, műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre,
- az ablakok, szúnyoghálóval és helyenként redőnnyel szereltek.
- Az utcafronti kerítés beton lábazaton, vas oszlopok között, festett, vas szerkezetű.
- 1/1 magántulajdon,
- per- és tehermentes ingatlan,
- rövid birtokbaadási határidővel.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Kedvezményes kamatozású ingatlanvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M269784)

Referencia szám: M269784