Eladó Ház, Hajdúböszörmény

Hajdú-Bihar vm., Hajdúböszörmény kertvárosi részén, LUXUS kategóriájú, új építésű, medencés családi ház ELADÓ.
Az ingatlan minden igényt kielégítő adottságokkal rendelkezik. Lakóházas övezetben (Középkertben) csendes és rendezett környéken helyezkedik el. A közelben számos bolt és szakkereskedés, pár percre óvoda, és a város legújabb iskolája is megtalálható.

A házban az amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószoba, fürdőszoba, wc, kamra, helyiségek lettek kialakítva. A fürdőszobán belül mosókonyha, a szülői hálón belül gardrób található.
A ház központi, tágas belső tere, amerikai konyhás étkező-nappali közel 100 nm. A konyha, étkező, és süllyesztett nappali építészeti megoldásokkal lett csupán elválasztva. Az egyik oldalon teli üveg ablakok teszik az atmoszférát még élhetőbbé, kellemesebbé. Itt padlófűtés, és hűtő-fűtő klímaberendezés van.
A hálószobákban radiátoros fűtés lett kialakítva. A padlófűtés és a radiátoros is külön-külön termosztátról vezérelhető egymástól függetlenül.

A házból, illetve az udvarról is megközelíthetjük a 40 nm-es garázst. Itt kerámia burkolat, radiátoros fűtés, illetve hűtő-fűtő klíma található, akár kevés ráfordítással egy külön bejáratú lakrész kialakítható.
Az ingatlanhoz tartozó telek elektromos kovácsoltvas kapuval (2db) ellátott, a telek teljes területe kerítéssel körbekerített. A ház első kertje terméskő térburkolattal rendelkezik, a hátsó udvar teljes területét prémium minőségű gyepszőnyeg fedi amelyről egy időzíthető, automata öntözőrendszer gondoskodik.
Az udvaron egy 8x3 méter nagyságú, 140 cm mélységű feszített víztükrű, fűthető medence található, homokszűrős és sóbontó rendszerű gépészettel. A medence felülete síneken csúszó, fémvázas, polikarbonát tetővel van ellátva.
Az udvaron 45 négyzetméteres filagória is található. Fa tetőszerkezete, beton alapja és alsó burkolata van.
Mindhárom terasza fedett, oldalt nyitott, hideg kerámiával burkolt.
A ház térfigyelő kamerarendszerrel, risztasztó rendszerrel rendelkezik, amelyeket a felhasználó okostelefonról, a tv-ről figyelhet, irányíthat.
A csatornarendszer, és az udvar zavartalan víz elvezetése a telken belül épített 5db szikkasztónak köszönhető.
A lakóház maximálisan felszerelt felépítmény. Alapozása kútalap.
Az épület függőleges tartószerkezete B38-as Porotherm téglából/okos-téglából épült.
Födémszerkezet: fa, OSB + szigetelés.
A közfalak téglából épültek.
Tetőszerkezet: fa fedélszerkezet, cserép héjazással.
Az épület külső végső burkolata 20 cm-es szigetelés és nemes vakolat.
Külső nyílászárók: 4 légkamrás hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag; távirányítóval működtethető elektromos redőnyök.
Padlóburkolatok: beton, szőnyeg és hideg kerámia.
További belső burkolatok: falakon tapéta; vizesblokkokban hideg kerámia burkolat a padlón és a falon.
Az áramszolgáltatás 3 fázisú mérőn keresztül történik (3x25 Amper). Az udvari áramellátást külső villanyóra szekrény működteti.
A villanyhálózat rézvezetékes.
A fűtést kombi gázkazán szolgálja.

Teljes fotógaléria elérhető a kapcsolatfelvétel után.

További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján. (M289371)
Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére.
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Referencia szám: M289371